Działka budowlana na sprzedaż Bukowiec, Kryształowa - 1901,0m²

Na sprzedaż działka gruntu o pow. 1901m2 przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące. Działka zlokalizowana jest w miejscowości Bukowiec przy ul. Kryształowej 10. Zobacz działkę tutaj: https://lodzkiwschodni.e-mapa.net/?ParcelsForSale=100603_2.0002.99/1 Położona jest w gminie Brójce w województwie łódzkim wschodnim. Nr działki: 99/1 Wymiary działki: ok 34,4 x 54,4 Media znajdują się w drodze: prąd, woda, gaz. Dużą zaletą działki jest to iż położona jest ona blisko lasu, dzięki temu mamy zapewnioną ciszę i spokój a jednocześnie dojazd do Łodzi zajmuje ok 20min. Zasady i warunki kształtowania zabudowy działki zgodnie planem zagospodarowania przestrzennego: a) przy lokalizacji zabudowy na działce, na której określono obowiązującą linię     zabudowy, obowiązuje lokalizacja budynków w tej linii, określonej na rysunku     planu, b) przy lokalizacji budynków przy nieprzekraczalnej linii zabudowy obowiązuje     nieprzekraczanie linii określonej na rysunku planu i lokalizowanie budynków     równoległe do bocznych granic działki, c) budynki mieszkalne należy lokalizować jako wolnostojące, d) wysokość zabudowy mieszkaniowej - dwie kondygnacje, rzędna parteru nie     więcej niż 0,8 m nad poziomem terenu, drugą kondygnację stanowić winno     poddasze użytkowe, całkowita wysokość budynku do kalenicy maksimum 9,0 m,     plan dopuszcza lokalizację budynków jednokondygnacyjnych, e) frontu budynku mieszkalnego z kalenicą równoległą do pasa drogowego, f) wysokość budynków usługowych, garaży i budynków gospodarczych 1    kondygnacja użytkowa, maksymalna wysokości budynku do kalenicy - 6,0 m, g) lokalizację pomieszczeń przeznaczonych pod działalność usługową jako     wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego, plan dopuszcza lokalizację budynków     usługowych jako dobudowane do budynku mieszkalnego, tworzące jednorodną     całość architektoniczną pod względem formy i detalu architektonicznego. h) lokalizację pomieszczeń gospodarczych i garaży jako wbudowane w bryłę     budynku mieszkalnego lub dobudowane do budynku mieszkalnego tworzące     jednorodną całość architektoniczną pod względem formy i detalu     architektonicznego. Plan dopuszcza lokalizację budynków gospodarczych i     garaży usytuowanych w granicy działki w terenie wskazanym symbolem     graficznym na rysunku planu. i) wskaźnik intensywności zabudowy do 0,3 j) dachy budynków należy projektować jako dwu lub czterospadowe o równym    kącie nachylenia odpowiadających sobie połaci w zakresie 30o - 45o k) plan ustala dla nowej zabudowy generalną zasadę lokalizowania pomieszczeń    gospodarczych, usługowych i garaży w bryle budynku mieszkalnego. Plan    dopuszcza odstępstwo od tej zasady określone w pkt. f) i g) pod warunkiem, że    budynki usługowe, gospodarcze lub garaże zostaną wykonanych z tego samego    materiału co budynek mieszkalny z dachami o równym kącie nachylenia    odpowiadających sobie połaci 30 o - 45o (odpowiadające kątowi nachylenia połaci    dachowych budynku mieszkalnego), l) pokrycie dachowe budynków powinno być wykonane z materiałów jednorodnych    kolorystycznie dla wszystkich budynków zlokalizowanych na poszczególnych    działkach budowlanych, kolorystyka pokrycia dachowego neutralna, wpisująca się    w krajobraz; preferowana kolorystyka to brąz, nieagresywne odcienie czerwieni    oraz kolor tradycyjnej dachówki ceramicznej . m) kolorystyka elewacji budynków wykonana w odcieniu szarości, beżu, jasnej żółci i    zieleń, białym, zakaz stosowania barw agresywnych, dopuszcza się wykończenie    elewacji z materiałów naturalnych (kamień, cegła, drewno), nie dopuszcza się natomiast    stosowania okładzin winylowych (typu saiding); Powierzchnię biologicznie czynną na 80 % powierzchni działek. Dojazd drogą asfaltową. Blisko działki znajduje się plac zabaw dla dzieci. W pobliżu znajdują się również sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola. Zapraszam serdecznie do obejrzenia tej nieruchomości. Monika Lisiak tel: 725pokaż telefon m.lisiaskontaktuj się Doradcy finansowi współpracujący z House Agent s.c. pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Numer oferty: HA817631
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Monika Lisiak