Działka na sprzedaż Brzączowice,

Działki Usługowe nr. 175/1 i 175/4 o łącznej powierzchni 3000m2, w miejscowości Brzączowice, położone w województwie małopolskim, w powiecie myślenickim, w gminie Dobczyce, nad Zbiornikiem Dobczyckim. przy drodze wojewódzkiej nr.967. Działki leżą 100m od wjazdu na jedyny most na zalewie Dobczyckim, jadąc od Myślenic do Dobczyc. Lokalizacja i przeznaczenie działki idealne na działalność typu: - karczma, restauracja - sklep z parkingiem - dowolny obiekt użytku publicznego Posiada media: - wodociąg miejski w granicy działki - gaz w granicy działki - prąd przy drodze - kanalizacja w drodze Wymiary działki: - 45m szerokość od Drogi Wojewódzkiej nr 967 - bezpośredni dostęp - w najszerszym miejscu ma 40m - w najwęższym miejscu ma 24m - długość 80m Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ I USŁUGOWEJ oznaczone na Rysunku planu symbolem 16MNU 2. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów wymienionych w ust. 1 pod: 1) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowo-usługowej, 2) lokalizację nieuciążliwych obiektów usługowych, 3) obiekty usług publicznych, 3. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów wymienionych w ust. 1 pod: 1) nieoznaczone na Rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne, 2) cieki wodne z obudową biologiczną, 3) budynki gospodarcze, garaże, miejsca do parkowania, parkingi, 4) obiekty małej architektury, 5) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. 4. W terenach 1-23MNU ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym i bliźniaczym, 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4, 3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01, 4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30%, 5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 40%, 6) minimalna ustalana podziałem szerokość nowo wydzielanych działek budowlanych – 18 m, 7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: a) dla zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej i mieszkaniowo – usługowej – 700 m2 b) dla zabudowy usługowej (w tym rzemiosło) – 500 m2 5. Ustala się zasady kształtowania zabudowy w terenach wymienionych w ust. 1: 1) maksymalny rzut budynku nie może przekraczać powierzchni 200 m2 ; dopuszcza się zwiększenie maksymalnego rzutu budynku do 300 m2 dla działek większych niż 1200 m2 2) maksymalna ilość kondygnacji: a) dla budynków usługowych (w tym rzemiosło): 3 kondygnacje nadziemne, b) dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych: 2 kondygnacje nadziemne, c) dla pozostałej zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, d) ilości kondygnacji innych niż nadziemne nie określa się, 3) wysokość zabudowy: Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 16 – Poz. 5356 a) dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych – nie może przekraczać 9,0 m, b) dla budynków usługowych (w tym rzemiosło): nie może przekraczać 12,0 m, c) dla pozostałych budynków – nie może przekraczać 7,0 m, d) dla pozostałych obiektów budowlanych – nie określa się, Zapraszam do kontaktu Wynagrodzenie dla biura opłaca tylko sprzedający. Joanna Podgajska tel 692 272 248 W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)