Działka budowlana na sprzedaż Borzęcin Duży, Warszawska - 1092,0m²

Bardzo ładna, świetnie zlokalizowana działka budowlana o powierzchni 1100m2 położona w Borzęcinie Dużym gmina Stare Babice Nieruchomość położona jest w czwartej linii zabudowy od ulicy Warszawskiej, z dojazdem utwardzoną drogą wewnętrzną , w której dostępne są wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja). W odległości 10 km od granicy Warszawy oraz trasy szybkiego ruchu S8. Okolica cicha i spokojna. Sąsiednia zabudowa to domy jednorodzinne i otwarte, niezabudowane tereny łąkowe. W odległości zaledwie kilkuset metrów znajduje się: Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Ośrodek Zdrowia, Kościół, Strefa Rekreacji Dziecięcej składająca się m.in. placu zabaw, skatepark, siłownia, boisko do gry w piłkę nożną, siatkówkę, koszykówkę, tenisa, stoły do ping-ponga a także skałka do wspinaczki dla dzieci oraz wiele punktów handlowo- usługowych i gastronomicznych. Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne. W odległości 8 km od Parku Handlowego -Babice Nowe, w którym znajdują się takie sklepy jak Biedronka, Pepco, CCC, Kik, Rossmann, Empik, Smyk, Martes Sport, Neonet i inne Dużym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja (300 m od przystanku autobusowego na ulicy Warszawskiej) , gwarantująca dobry dojazd do Warszawy i trasy S8 zarówno samochodem jak i komunikacją miejską - 2 linie autobusowe dojeżdżają do stacji metra Ratusz Bemowo ----------PARAMETRY--------- powierzchnia: 1092 m², kształt: prostokąt, szerokość: 48 m, długość 22,5 m, wjazd od zachodu, dłuższy bok. --------MEDIA-------- W drodze - sieć wodociągowa, - sieć elektroenergetyczna, - sieć gazowa - sieć kanalizacyjna, --------LOKALIZACJA--------- W odległości: - 300 m przystanek autobusowy linii 719, 729, L-6 (bezpośredni dojazd do stacji Metro Ratusz Bemowo), - 400 m Szkoła Podstawowa i Przedszkole publiczne w Borzęcinie Dużym, - 9,5 km od trasy S8 i granicy Warszawy Bemowo. W promieniu 6 km znajduje się: - Centrum Handlowe w Starych Babicach - Ośrodek Sportu i Rekreacji, - Urząd Gminy w Starych Babicach - Fitness i siłownia, - Market Biedronka, - Przychodnia, - Apteka, - Kościół, - Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe. ---------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA----------- Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2/U2 . Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN2 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych, na terenie przy Lipkowskim Stawie zabudowa wolnostojąca, bez podpiwniczenia); 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: b) maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem lit.c) –11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20o-60o, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne), d) powierzchnia biologicznie czynna minimum 60% 7) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planemodpowiednio zgodnie z ustaleniami §11, ponadto plan ustala: a) minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej: - w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie przekracza 80 m2 - 1000 m2 lub według rysunku planu, - w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o podziale między lokalami w pionie, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali przekracza 80 m2 lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – 750 m2 na każdy lokal lub segment bliźniaka lub według rysunku planu, Zapraszam do obejrzenia działki w terenie - kontakt możliwy również wieczorami i w soboty. W sąsiedztwie posiadamy wiele innych interesujących działek. Piotr Borodziński Re Capital Nieruchomości telefon 794pokaż telefon RE Capital Nieruchomości Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital Zapraszamy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1385/3445/OGS