Działka na sprzedaż Bolechowice,

| D ziałka budowlana inwestycyjna w Bolechowicach, gm. Zabierzów Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną w Bolechowicach - podkrakowskiej miejscowości, przez którą przebiega sieć szlaków turystyki pieszej i rowerowej. Działka o powierzchni 33 a , w kształcie dwóch przylegających do siebie kwadratów o wymiarach ok. 30x30 m i 47x47 m, płaska, niezabudowana i niezadrzewiona. Lokalizacja działki zapewnia szybki dostęp do najważniejszych obiektów użyteczności publicznej dzięki doskonałej komunikacji z Zabierzowem i Krakowem, zarówno publicznej (przystanek MPK oraz PKP) jak i samochodowej, stanowiąc jednocześnie doskonałą bazę turystyczną na wycieczki po malowniczych terenach Jurajskiej Krainy. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z obowiązującym MPZP działka położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej symbolem „89MN2” i posiada następujące przeznaczenie: 1) przeznaczenie podstawowe: a) budynki mieszkalne jednorodzinne, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowa usługowa, b) obiekty rekreacyjno-sportowe, c) budynki gospodarcze, garaże, wiaty Ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy: 1) obowiązuje zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz w zabudowie bliźniaczej; 2) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i mieszkalnych z usługami, usługowych - 9 m 3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 700 m² Ustala się wskaźniki wykorzystania terenu: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 40 % (dla zabudowy usługowej - 30 %), b) wskaźniki intensywności zabudowy: 0,01 - 0,35 c) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50 %, Szczegóły określa MPZP dostępny pod tym a dresem - link do mapy. DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA Sołectwo Bolechowice już w 2018 roku zostało zwycięzcą konkursu Województwa Małopolskiego „Niezwykła Małopolska Wieś 2018” w kategorii „ Piękna Małopolska Wieś ”. Działka, którą Państwu oferujemy, położona jest w intensywnie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Działka posiada udokumentowany i wykonany zjazd z drogi publicznej! W pobliżu znajdują się, m.in.: - przystanek MPK - 90 m - sklep spożywczy LEWIATAN - 1200 m - dworzec kolejowy PKP Zabierzów - 2300 m - szkoła podstawowa - 2600 m - przedszkole - 2600 m - Centrum Zabierzowa z Rynkiem, Urzędem Gminy, Ośrodkiem Sportowo-Rekreacyjnym z basenem, halą sportową oraz SPA - 2500 m - CH FACTORY w Modlniczce - 6 km, - wjazd na obwodnicę Krakowa w Modlniczce - 6 km - Rynek Główny w Krakowie - 15 km oraz Park Krajobrazowy „Dolinki Krakowskie”, a w nim Rezerwat Przyrody Wąwóz Bolechowicki - 2 km, Dolina Kobylańska - 4 km, Dolina Będkowska - 5 km, Rezerwat Przyrody Dolina Kluczwody - 6 km i wiele innych miejsc prezentujących wyjątkowe walory przyrodniczo-krajobrazowe, których opis można znaleźć TUTAJ . MEDIA: - woda - w drodze - prąd - w drodze - gaz - w działce - kanalizacja - w drodze FORMA WŁASNOŚCI: Forma własności: uregulowana; brak obciążeń Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798 352 683 marek3@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: na działce | Woda: w ulicy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: MPK | Wymiary działki [m]: 40x80 m | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: mieszane | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-294971 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/422457 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | +48 798-352-683 | marek3@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo