Działka rekreacyjno-budowlana 1399 m² z mediami w Kamionnej Bocheński - 1399,0m²

DZIAŁKA REKREACYJNO-BUDOWLANA | 1399 m²
MPZP – UTL | TURYSTYKA, REKREACJA I ZABUDOWA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA
KAMIONNA | GM. TRZCIANA
SPOKOJNA OKOLICA | ŚWIETNY KSZTAŁT DZIAŁKI

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1399 m² (13,99 ar), położona w miejscowości Kamionna, w gminie Trzciana.
To propozycja idealna zarówno dla osób planujących budowę domu rekreacyjnego, jak i dla inwestorów szukających miejsca pod działalność turystyczną lub usługową. Korzystny kształt działki, obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego oraz dostęp do mediów sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał.
Działka o powierzchni 13,78 ar została sprzedana.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Kamionna, gm. Trzciana
Nr działki: 397/3
Powierzchnia: 1399 m² (13,99 ar)
Kształt: prostokąt
Wymiary: ok. 33,22 m x 46 m x 32,56 m x 39,65 m

MEDIA
– wodociąg – w drodze
– prąd – w granicy działki
– gaz – ok. 90 m od działki (złożony wniosek o wykonanie przyłącza)

MPZP – PRZEZNACZENIE I WARUNKI ZABUDOWY
Przeznaczenie podstawowe: UTL – tereny usług turystyki i rekreacji
Przeznaczenie dopuszczalne:
– zabudowa mieszkaniowo-usługowa
Możliwość realizacji:
– domu rekreacyjnego lub letniskowego
– pensjonatu
– usług związanych z wypoczynkiem i turystyką
– gastronomii i usług towarzyszących
Parametry zabudowy:
– maks. powierzchnia zabudowy: 40% działki
– min. powierzchnia biologicznie czynna: 30%
– wysokość zabudowy: do 9 m (domy), do 12 m (pensjonaty)
– intensywność zabudowy: 0,3 – 0,4

DZIAŁKA – NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
– regularny, funkcjonalny kształt
– spokojna i zielona okolica
– możliwość zabudowy rekreacyjnej lub mieszkaniowo-usługowej
– dostęp do mediów
– dobre warunki pod inwestycję turystyczną lub prywatny dom wypoczynkowy

LOKALIZACJA
Kamionna to miejscowość ceniona za spokojny charakter, bliskość natury oraz dogodny dojazd do większych miejscowości.
W pobliżu:
– przystanek autobusowy – 800 m
– szkoła – 893 m
– kościół – 1,3 km
– przychodnia zdrowia – 3,3 km
– supermarket – 4,2 km
– przedszkole – 4,8 km
Odległości:
– Kraków, Rynek Główny – ok. 50,2 km

DLA KOGO?
– dla osób planujących budowę domu rekreacyjnego
– dla inwestorów szukających terenu pod pensjonat lub działalność turystyczną
– dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z usługową
– dla osób szukających spokojnej lokalizacji blisko natury

PODSUMOWANIE
Nieruchomość w Kamionnej to połączenie:
– atrakcyjnej powierzchni działki – 1399 m²
– korzystnych zapisów MPZP
– możliwości realizacji funkcji rekreacyjnej, mieszkalnej i usługowej
– spokojnej lokalizacji
– dużego potencjału inwestycyjnego
To idealne miejsce zarówno pod prywatny dom wypoczynkowy, jak i działalność związaną z turystyką i rekreacją.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
Pośredników zapraszam do współpracy.
Mateusz Serwiński
RE/MAX DUO V Kraków
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-3154/2680/OGS/2/2