Działka budowlana na sprzedaż Biłgoraj - 639,0m²

Działka budowlana 639 m 2 pod budynek usługowo-mieszkalny ul. Kochanowskiego, Biłgoraj LOKALIZACJA - działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie działek niezabudowanych i pośrednim sąsiedztwie działek zabudowanych - dojazd drogą utwardzoną gruntową zgodnie z rysunkiem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Link do mapy https://maps.app.goo.gl/6ePENYRxMtX2nx3h9 https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7628081 DZIAŁKA - działka nr 45/2 [id. 060201_1.0001.AR_37.45/2] o powierzchni 639 m 2 , długość ok. 28 m, szerokość frontu działki ok. 22 m - możliwość uzyskania pozwolenia na budowę budynku usługowo-mieszkalnego zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MEDIA - sieć kanalizacyjna w pasie drogowym ul. Kochanowskiego - sieć wodociągowa w pasie drogowym ul. Kochanowskiego - sieć elektryczna w pasie drogowym ul. Kochanowskiego - sieć gazowa w pasie drogowym ul. Kochanowskiego STAN PRAWNY - jeden właściciel - działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr XLI/341/09 Rady Miasta Biłgoraj z dnia 29 kwietnia 2009 r. z dnia 29 kwietnia 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w osiedlu "Ogrody" w Biłgoraju - obszar 2.U.Z. Wielofunkcyjny teren usług publicznych i komercyjnych - program użytkowy wg zapotrzebowania (uzasadniony zasięgiem obsługi i zagospodarowaniem przestrzeni). W stanie istniejącym teren użytku rolnego (łąka). Gabaryt zabudowy 1÷2 kondygnacje (druga kondygnacja w formie użytkowego poddasza w stromym dachu 45°). Dopuszcza się funkcje mieszkalną do 20% pow. użytkowej budynków usługowych usytuowaną na drugiej kondygnacji. Intensywność zabudowy brutto od 0,4÷1,0. Możliwość podziału terenu i jego segmentowa lub wieloobiektowa zabudowa. Wielkość działek udokumentowana prawidłowością rozwiązań funkcjonalnych, dojazdem i wyposażeniem w infrastrukturę techniczną w formie koncepcji programowo-przestrzennej całości terenu. Obsługa komunikacyjna od projektowanych ulic (KDZ) i (KDL). Od istniejącego cieku wodnego obowiązuje linia nieprzekraczalna zabudowy - 5,0 m, od projektowanych ulic linia zabudowy wg ustaleń graficznych na rysunku planu. Realizacja zabudowy uwarunkowana warunkami gruntowo-wodnymi - obowiązują ustalenia dla strefy (Z) wg §18. Poziom parteru terenu należy ustalić w stosunku do projektowanego poziomu jezdni przyległych ulic - wyniesienie do 0,5m ponad poziom ustalonego terenu. Link do MPZP https://bilgorajski.geoportal2.pl/map/mpzpapp/011/U_12_XLI_341_09.pdf Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Szczegóły dotyczące oferty - skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK tel. 606pokaż telefon | Maximum Nieruchomości | Biłgoraj Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MXM-GS-264