Działka budowlana z widokiem, 1603 m², Lipnik Bielsko-Biała, Lipnik - 1603,0m²

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni około  1 603m2 , położona w Bielsku-Białej rejon Lipnik ul. Krakowska, numer ewidencyjny 2665/16 .

Parcela zlokalizowana jest w atrakcyjnym, podgórskim terenie z pięknymi widokami na okoliczne wzgórza. Miejsce idealne pod budowę domu jednorodzinnego, dla działki posiadamy aktualne warunki zabudowy.Działka posiada normatywny dostęp do drogi publicznej.
 
Wymiary działki (orientacyjne): 

front od ulicy w linii prostej ok 45m 
tył- 31m

Działka ma nieregularny kształt, co pozwala na ciekawe i indywidualne zagospodarowanie terenu.

  Informacje dodatkowe: 

powierzchnia: ok. 16 arów
dojazd: od ul. Krakowskiej, drogą gminną, asfaltową następnie drogą prywatną w której kupujący nabywa udział wraz z zakupem
przeznaczenie: budowlana
teren o lekkim nachyleniu
okolica cicha, zielona, widokowa   
nasadzenia krzewy, choiny oraz starodzrzew                                                         

  Uzbrojenie terenu: 

prąd - dostępny w granicy
woda - przechodzi przez działkę
gaz - przechodzi przez działkę
kanalizacja - projekt 

  WZ kluczowe informacje: 
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy: 
Ochrona i kształtowanie ładu przestrzennego: 
a)  Linia zabudowy  - nieprzekraczalna w odległości  7,5 m  od granicy działki z drogą wewnętrzną, zgodnie załącznikiem graficznym. Planowana zabudowa musi zachować odległości od granic sąsiednich działek i istniejących obiektów wymagane przepisami techniczno-budowlanymi.
b)  Intensywność zabudowy  - nie może być większa niż  0,31 .
c)  Nadziemna intensywność zabudowy  - od  0,04 do 0,20 .
d)  Udział powierzchni zabudowy  - od  6,2% do 10,4%  powierzchni działki, tj. od  100,0 m² do 166,0 m² .
e)  Udział powierzchni biologicznie czynnej  - nie może być mniejszy niż  65%  powierzchni działki.
f)  Wysokość nowej zabudowy  - wysokość części nadziemnej od  1 do 2 kondygnacji , w tym poddasze mieszkalne, tj. od  7,5 m do 9,0 m , licząc od najwyżej położonego punktu budynku (na dachu, ścianie lub attyce) do średniego poziomu terenu mierzonego na obwodzie budynku. Dopuszcza się podpiwniczenie.
g)  Szerokość elewacji frontowej  - od  10 m do 16 m .

Działka oferuje spokój, bliskość natury i bardzo dobry dojazd .
Cena działki to 489 000 zł
Zadzwoń i umów się na prezentację -  chętnie spotkam się z Tobą na miejscu! 
 
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Więcej informacji pod numerem telefonu:
      511pokaż telefon    Gracjana     
Doradca ds. obrotu nieruchomościami

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo