Działka budowlana na sprzedaż Bielany Wrocławskie - 2000,0m2
1 700 000
zł
850 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
2 000 m2
RODZAJ DZIAŁKI
budowlana
DROGA DOJAZDOWA
asfaltowa
Szczegóły
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Bielany Wrocławskie
-
Cena
1 700 000 zł
- Cena za m2 850 zł/m2
- Rodzaj działki budowlana
- Numer oferty6
-
Powierzchnia
całkowita 2 000 m2 Sprawdź MPZP - Mediagaz, prąd, woda
- Kanalizacjabrak
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
Na sprzedaż działka budowlana, położona w Bielanach Wrocławskich przy ul. Sadowniczej gm. Kobierzyce o łącznej pow. 2 000 m2 (możliwość podziału na dwie działki po ok 10a) w atrakcyjnej lokalizacji, kilka kilometrów od granic Wrocławia. Nieruchomość z płaskim terenem.
Aktualnie w planie zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczony na rysunku planu symbolem 2MN, dla którego obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające: usługi z zakresu: finansów, gastronomii, handlu detalicznego, niepublicznych usług oświaty, obsługi firm i klienta, niepublicznych usług zdrowia i opieki społecznej, usługi drobne.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) budynki mieszkalne jednorodzinne w układzie wolnostojącym;
2) w przypadku wprowadzenia usług ich powierzchnia całkowita nie może przekroczyć 50m2, z zastrzeżeniem pkt 3;
3) w przypadku wprowadzenia niepublicznych usług oświaty ich powierzchnia całkowita nie może przekroczyć 150m2;
4) wskaźniki intensywności zabudowy:
a) minimalny = 0,
b) maksymalny = 0,80;
5) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie może przekroczyć 40%;
6) ustala się wskaźnik co najmniej 800m2 powierzchni działki budowlanej na 1 lokal mieszkalny;
7) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej;
8) gabaryty i wysokość zabudowy:
a) wysokość budynków: maksymalnie 12m,
b) wysokość budowli:
- wiaty: maksymalnie 7m,
- pozostałe: maksymalnie 15m;
9) zasady kształtowania dachów:
a) dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym układzie połaci dachowych, o kącie nachylenia połaci dachu w przedziale od 30 do 45, kryte dachówką lub blachodachówką, w kolorze ceglastym lub dachy płaskie,
b) symetrię dachu dla budynków wielobryłowych należy zapewnić w odniesieniu do całej bryły budynku
lub odrębnie dla poszczególnych brył budynku (względem ich kalenic),
c) dopuszczalne kąty spadku połaci dachowych nie dotyczą lukarn, świetlików, zadaszeń wejść do
budynków, tarasów oraz wiat, budynków gospodarczych i garażowych (wolnostojących, dobudowanych
lub wbudowanych do bryły budynku mieszkalnego), z zastrzeżeniem lit. d,
d) suma powierzchni rzutu przykryć części budynku, o których mowa w lit. c, nie może przekroczyć 35%
powierzchni rzutu dachu budynku;
10) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6m od linii rozgraniczającej drogi lokalnej
1KDL, zgodnie z rysunkiem planu:
3. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej wolnostojącej: 800m2
Media: woda, prąd w drodze.
Dojazd drogą asfaltową. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości są tereny zabudowane budynkami jednorodzinnymi.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja!!
Zapraszam do kontaktu.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pokaż mniej
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 6
Numer oferty: 6
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Bielany Wrocławskie
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)