Działka 0,81 ha pod dom w Baninie z MPZP polecam Banino, Tuchomska - 8084,0m²

Działka inwestycyjna w centrum Banina z MPZP

Przedstawiam Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w samym centrum Banina. Cała działka ma powierzchnię 0,8084 ha, z czego około 950 m² znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. To propozycja dla osób planujących budowę domu, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu z jasno określonymi zasadami zabudowy.

Najważniejsze atuty

• Lokalizacja w centrum Banina
• Powierzchnia całkowita działki: 0,8084 ha
• Około 950 m² objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
• Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
• Możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej
• Przejrzyste i obowiązujące zapisy MPZP określające parametry zabudowy

Najważniejsze ustalenia miejscowego planu zagospodarowania

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dopuszczalna jest realizacja zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej, a w określonych wydzieleniach plan przewiduje również możliwość zabudowy szeregowej.

Najważniejsze parametry zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej,
• intensywność zabudowy - od 0 do 0,60,
• powierzchnia biologicznie czynna - minimum 30%,
• wysokość budynku mieszkalnego - do 10 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne),
• wysokość budynków gospodarczych i garażowych - do 6 m,
• dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu od 25° do 45°,
• minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki dla zabudowy wolnostojącej - 800 m²,
• minimalna powierzchnia działki dla zabudowy bliźniaczej - 400 m².

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w centrum Banina, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejscowości oraz komfort codziennego funkcjonowania. Lokalizacja łączy zalety spokojnego otoczenia z dogodnym dostępem do najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych.

Informacje dodatkowe

Szczegółowe parametry zabudowy oraz zasady zagospodarowania terenu określa obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz przedstawimy pełną dokumentację podczas kontaktu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG477794
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Piotr Mikulski