Działka 910 m² w Baninie z strumykiem - polecam Banino, Dębowa - 910,0m²

Działka budowlana 910 m² w spokojnej części Banina - ul. Dębowa

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 910 m², położona w Baninie przy ul. Dębowej. Działka nr 32/46 . To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w spokojnym otoczeniu zieleni, a jednocześnie zależy im na dostępie do infrastruktury Banina i dogodnym połączeniu z Gdańskiem oraz Trójmiastem.

Największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Wzdłuż jednej z granic działki płynie strumyk, a po jego drugiej stronie znajduje się teren, który zgodnie z obecnym przeznaczeniem nie będzie intensywnie zabudowany. Takie sąsiedztwo zapewnia poczucie większej przestrzeni, kontakt z zielenią oraz większą prywatność.

Okolica jest już w dużej mierze zagospodarowana zabudową jednorodzinną. Zgodnie z przedstawionymi informacjami dotyczącymi obecnego przeznaczenia terenów, możliwość dalszej intensywnej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie jest ograniczona. Działka może być dzięki temu interesującą propozycją dla osób, które chcą uniknąć charakteru gęsto zabudowanego osiedla.

Najważniejsze atuty

• 910 m² powierzchni działki
• działka nr 32/46
• lokalizacja: Banino, ul. Dębowa
• strumyk wzdłuż jednej z granic działki
• zielony i otwarty teren po drugiej stronie strumyka
• spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
• media znajdują się w drodze dojazdowej
• dobry dostęp do infrastruktury Banina oraz Gdańska

Co można wybudować?

Zgodnie z przedstawionymi ustaleniami dla terenu możliwa jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszczony jest budynek wolnostojący, przy czym na jednej działce może znajdować się jeden budynek mieszkalny, w którym mogą być maksymalnie dwa lokale mieszkalne. Oznacza to możliwość realizacji m.in. domu dwulokalowego.

Dopuszczone są również garaże i budynki gospodarcze. Szczegółowe możliwości zabudowy należy każdorazowo odnosić do obowiązujących ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz konkretnego położenia działki.

Parametry zabudowy

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działki
• intensywność zabudowy: 0,01-0,70
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
• maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10 m
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
• maksymalna wysokość garażu lub budynku gospodarczego: 6 m
• szerokość elewacji frontowej domu: maks. 25 m

Dla dachu dopuszczono konstrukcję dwuspadową lub wielospadową, z kątem nachylenia głównej połaci od 21° do 45°. Posadzka parteru może znajdować się maksymalnie 0,6 m ponad naturalnym poziomem terenu przy głównym wejściu.

 

Informacje dodatkowe

Działka o powierzchni 910 m² daje możliwość zaplanowania domu wraz z garażem, ogrodem i strefą wypoczynkową. Jej położenie przy zielonym, otwartym terenie oraz w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej stanowi istotny walor dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia.

Cena: 429 000 zł

 

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG847221
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Piotr Mikulski