Działka na sprzedaż Adamowizna,

Dla osób poszukujących kameralnej, leśnej działki w zielonej części Adamowizny, z możliwością budowy domu jednorodzinnego w otoczeniu natury, a jednocześnie w zasięgu kilkunastu minut od Grodziska Mazowieckiego i trasy S8. Idealna także dla inwestora, który kupuje grunt pod budowę rezydencji lub dom w lesie — z zachowaniem maksymalnej prywatności. :: Opis nieruchomości Działka o powierzchni 3604 m² (nr ewid. 100/15), położona w końcowej, cichej części ulicy Rysiej. Teren jest pięknie zadrzewiony, porośnięty głównie sosną i brzozą, z wyraźnym mikroklimatem lasu i suchym podłożem. Obszar jest regularny i foremny, z dojazdem drogą wewnętrzną. Działka wchodzi w skład większego kompleksu objętego obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – przeznaczenie MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub bliźniacza). :: Parametry MPZP: - teren: MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - minimalna powierzchnia działki: 1500 m² (wolnostojąca), 1000 m² (bliźniacza), - powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%, - maks. powierzchnia zabudowy: 30%, - wysokość zabudowy: do 9 m, maks. 2 kondygnacje, - dachy: 30–45°, dwu- lub wielospadowy. :: Atuty działki: - Zadrzewiony, naturalny teren – idealny dla osób ceniących prywatność i naturę, - Dobre parametry planu – możliwość zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej, - MPZP obowiązujący – pewność inwestycyjna, - Doskonały dojazd do Grodziska Mazowieckiego (10 min) i Warszawy (30 min trasą S8), - W sąsiedztwie nowoczesne domy i inwestycje jednorodzinne, - Ciche, spokojne miejsce z mikroklimatem lasu. :: Otoczenie Bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych, jeziora i nowej zabudowy jednorodzinnej. Idealne miejsce na dom w naturze — bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury miejskiej. :: For whom? For those looking for a cozy, forested plot in the green part of Adamowizna, with the possibility of building a single-family home surrounded by nature, and at the same time within a few minutes of Grodzisk Mazowiecki and the S8 route. Also ideal for an investor who buys land to build a residence or a house in the forest – while maintaining maximum privacy. :: Property description Plot with an area of 3604 m² (registration number 100/15), located in the final, quiet part of Rysia Street. The area is beautifully wooded, mainly covered with pine and birch, with a distinct forest microclimate and dry ground. The area is regular and shapely, with access via an internal road. The plot is part of a larger complex covered by the applicable local development plan – MN designation (single-family, detached or semi-detached housing). :: Local spatial development plan parameters: - area: MN – single-family housing, - minimum plot area: 1500 m² (detached), 1000 m² (semi-detached), - biologically active surface: min. 60%, - max. building area: 30%, - building height: up to 9 m, max. 2 storeys, - roofs: 30–45°, gable or multi-pitched. :: Advantages of the plot: - Wooded, natural area – ideal for people who value privacy and nature, - Good planning parameters – possibility of single-family or semi-detached development, - Local Development Plan in force – investment certainty, - Excellent access to Grodzisk Mazowiecki (10 min) and Warsaw (30 min via route S8), - Modern houses and single-family developments in the vicinity, - A quiet, peaceful place with a forest microclimate. :: Surroundings The immediate vicinity of forest areas, a lake and new single-family housing. The perfect place for a home in nature – without sacrificing access to urban infrastructure. ________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)