Dom na sprzedaż Złotów - 350,0m²

***OBNIŻKA CENY O 50.000 ZŁ, nowa cena 825.000 zł *** Oferujemy do sprzedaży budynek mieszkalno-usługowy w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej około 350 m2, położony na działce o powierzchni 165 m2 przy ul. Cechowej w Złotowie województwo Wielkopolskie. Bilans budynku: 1. kubatura: około 1.250 m3 2. powierzchnia zabudowy: około 138 m2 3. powierzchnia użytkowa: około 282 m2, w tym: - powierzchnia użytkowa mieszkalna: około 123 m2 - powierzchnia użytkowa usługowa: około 102,5 m2, w tym: lokal nr 1 (w piwnicy) ok. 66,5 m + lokal nr 2 (na parterze) ok. 36 m2 - powierzchnia użytkowa pozostała: około 56,5 m2 4. powierzchnia całkowita (mierzona po podłodze): 350 m2 Budynek składa się z następujących pomieszczeń (pow. mierzone po podłodze): PIWNICA (pow. około 106,50 m2, wysokość ok. 2,05/2,90 m): - biuro 1 ok. 12,0 m2 (z witryną okienną, połączone z biurami 2 i 3) - biuro 2 ok. 20,0 m2 - biuro 3 ok. 30,0 m2 - łazienka z prysznicem i WC ok. 4,5 m2 - pralnio-suszarnia z WC ok. 8,0 m2 - kotłownia ok. 3,5 m2 (węzeł cieplny) - korytarze ok. 18,0 m2 - magazyn ok. 10,5 m2 I KONDYGNACJA (parter, pow. około 49,00 m2): - biuro 1 ok. 13,0 m2 (z witryną okienną, połączone z biurem nr 2) - biuro 2 ok. 20,0 m2 (z witryną okienną) - WC ok. 1,5 m2 - pomieszczenie socjalne ok. 1,5 m2 - korytarz ok. 9,0 m2 - klatka schodowa ok. 4,0 m2 II KONDYGNACJA (pow. około 57,00 m2): - salon ok. 29,0 m2 (kominek na drewno) - kuchnia z aneksem jadalnym ok. 21,0 m2 (kuchenka elektryczna indukcyjna) - korytarz ok. 3,0 m2 - klatka schodowa ok. 4,0 m2 Z salonu wyjście na duży taras o pow. ok. 20,0 m2. III KONDYGNACJA (pow. około 54,50 m2): - sypialnia 1 ok. 20,5 m2 (wyjście na balkon) - sypialnia 2 ok. 19,0 m2 - łazienka z WC ok. 8,0 m2 (z wanną i prysznicem) - korytarz ok. 3,0 m2 - klatka schodowa ok. 4 m2 IV KONDYGNACJA (pow. około 51,00 m2): - pokój 1 ok. 20,0 m2 - pokój 2 ok. 24,0 m2 - korytarz ok. 3,0 m2 - klatka schodowa ok. 4 m2 V KONDYGNACJA (pow. około 32,00 m2): - pokój ok.17,0 m2 - aneks kuchenny ok. 6,0 m2 - łazienka z WC ok. 2,0 m2 - korytarz ok. 3,0 m2. - klatka schodowa ok. 4 m2. Dodatkowo na poddaszu znajduje się stryszek o pow. ok. 15 m2 (nieużytkowy) - idealne miejsce na schowek (wejście z korytarza). Dane techniczne i materiały budynku: - rok budowy: około 1998 - fundamenty: ławy betonowe, zbrojone - ściany zewnętrzne (grub. ok. 45 cm): cegła ceramiczna pełna na zaprawie cementowej - ściany wewnętrzne: cegła pełna - stropy: płyty żelbetowe wielootworowe - podłogi i posadzki: betonowe, płytki ceramiczne, panele, parkiet, wykładzina dywanowa - schody (zewnętrzne): betonowe, płytki ceramiczne - schody (wewnętrzne): betonowe- płytki ceramiczne lub drewniane - dach: konstrukcja drewniana dwuspadowa, pokryty onduliną szwedzką - okna: PCV i drewniane - drzwi: drewniane - kominy: murowane z cegły - ogrzewanie: z sieci miejskiej - ciepła woda: z sieci miejskiej lub bojlera elektrycznego poj. ok. 200 l - ogrzewanie: instalacja miedziana, grzejniki stalowe, w kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe - media: prąd, woda i kanalizacja (sieć miejska), gaz ziemny (za budynkiem gazociąg śr/c). Dom przeszedł ok. 15 lat temu generalny remont. Wymieniono wszystkie okna, wyrównano i pomalowano ściany, zmieniono pokrycie dachu, wymieniono instalacje. Wejście do części mieszkalnej od strony podwórza, do lokali od frontu (deptaku). Znajdujące się w budynku dwa niezależne lokale użytkowe mogą być przeznaczone na cele handlowe, usługowe lub biurowe. Nieruchomość usytuowana jest w ciągu publicznym- deptak na ul. Cechowej w Złotowie, w sąsiedztwie budynków usługowo-handlowych i mieszkalnych. W pobliżu znajdują się sklepy, galeria, urzędy, poczta, restauracja, kościoły, szkoła, przedszkole, … Do Piły ok. 30 km, do Bydgoszczy ok. 80 km, do Poznania ok. 130 km, do Szczecina ok. 180 km. UWAGA: - w cenie ujęte jest również prawo użytkowania wieczystego działki o pow. 15 m2 znajdującej się przed budynkiem (przy deptaku), - w cenie zostaje część mebli i wyposażenia, - dodatkowo możliwość dokupienia murowanego garażu o pow. ok. 18,00 m2 w cenie 49.000 zł, zlokalizowanego ok. 25 m od budynku (ostatnie zdjęcie). ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Marcin Poznański (licencja nr 19281) ARTUS Nieruchomości ul. Konopnickiej 15A 77-400 Złotów tel. 512pokaż telefon tel./fax (67)pokaż telefon e-mail: pozmar@skontaktuj się Więcej ofert biura na stronie: www.artus-zlotow.gratka.pl *** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***
Numer oferty: 118
Nr licencji zawodowej: 19281