Dom na sprzedaż Zgorzała, Raniuszka - 104,0m²

Bez prowizji od Kupującego!!!

DOM, KTÓRY POKOCHASZ OD PIERWSZEGO WEJŚCIA

Prezentuję Państwu na sprzedaż przestronny segment środkowy o powierzchni użytkowej 104 m², wybudowany w 2018 roku w kameralnym osiedlu 38 domów. Wielkość działki 119 m2. Osiedle zamknięte.

Lokalizacja: Zgorzała, ulica Raniuszka (gm. Lesznowola) / Nowa Iwiczna / Piaseczno- dosłownie kilka minut od Warszawy.

To idealne miejsce, by stworzyć swój rodzinny azyl.

To dom, który łączy komfort życia blisko stolicy z poczuciem spokoju, bezpieczeństwa i przestrzeni własnego ogrodu. Tutaj znajdziesz ciszę i relaks po pracy, a jednocześnie w 25 minut dojedziesz KM/SKM-ką do centrum Warszawy.

STYL I FUNKCJONALNOŚĆ

Dom został urządzony w wysokim standardzie - elegancki, za razem przytulny i rodzinny.

Znajdziesz tutaj między innymi:

• fotowoltaikę 3,6 kWp - zerowe rachunki za prąd!,
• ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na 1 piętrze,
• salon z dużymi przeszkleniami, wysokim sufitem 2,80m i wyjściem na słoneczny ogród od strony południowo-zachodniej,
• nowoczesną kuchnię z zabudową do sufitu, blatem z konglomeratu oraz pełnym AGD,
• stylowe schody z drewnem, szkłem i lamelami - designerski detal, który robi efekt "wow",
• drewnianą podłogę na obu piętrach (deska warstwowa firmy Abaro),
• ogród z tarasem- idealne miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks, czy zabawę z dziećmi.

To dom, który jest słoneczny, praktyczny i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Możliwość zakupu nieruchomości z meblami.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter: komunikacja z szafami w zabudowie, toaleta + pomieszczenie gospodarcze (piec, zasobnik, zmiękczacz wody, instalacja PV), jasny salon z wysokim sufitem i wyjściem do ogrodu, kuchnia otwarta na jadalnię,
1 piętro: 2 sypialnie (jedna z balkonem na stronę ogrodu), elegancka łazienka z pralko-suszarką, komunikacja ze szklaną barierką,
2 piętro: 2 kolejne sypialnie z lukarnami + pomieszczenie do zaadaptowania na garderobę lub łazienkę (doprowadzone przyłącza),
Poddasze: zaadaptowany strych - doskonały na przechowywanie rzeczy, pomieści naprawdę wiele.
Przed domem: 2 prywatne miejsca parkingowe. Przestrzenny widok z dodatkowym placem do parkowania dla gości.

LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ

To idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi i osób ceniących wygodę - pod Warszawą, a jednak z szybkim dojazdem do centrum.
• 5 minut pieszo do stacji PKP/SKM Nowa Iwiczna - dojazd w 25 min do centrum Warszawy, 15 min do Służewia,
• 5 minut autem do obwodnicy S7/E77, 15 minut na lotnisko Chopina, 30 minut do centrum Warszawy,
• sklepy i usługi w zasięgu spaceru: Żabka, Lewiatan, piekarnia, fryzjer, siłownia (5 minut pieszo), przedszkole i żłobek (7 minut pieszo), plac zabaw,
• szkoła podstawowa - 5 minut,
• 6 minut samochodem: Lidl, Biedronka, Netto, Rossmann,
• 4 km (10min) - hipermarket Auchan Piaseczno, centrum handlowe nPark, San Park Piaseczno, Designer Outlet, Decathlon,
• 10 minut basen, korty tenisowe, boiska, 15min: park wodny Planeta Zalesie
• w okolicy ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.

Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu ręki - bez korków i tracenia czasu.

DLACZEGO TEN DOM?

• cena mieszkania w Warszawie, a komfort własnego domu z ogródkiem,
• osiedle bezczynszowe - niskie koszty utrzymania,
• fotowoltaika - realne oszczędności każdego miesiąca,
• nowoczesny styl i przytulne wnętrza,
• ogród idealny do relaksu i zabaw z dziećmi,
• świetna komunikacja z Warszawą i bliskość infrastruktury.

STANDARD WYKONANIA

• technologia tradycyjna Porotherm,
• stropy Teriva,
• płyta fundamentowa wylewana betonem z dociepleniem,
• schody i balkon monolityczne,
• ocieplenie styropianem 20 cm,
• ogrzewanie gazowe,
• ogrzewanie podłogowe na parterze i łazienka na 1 piętrze.

DOSTĘPNOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

Do ustalenia na prezentacji.

Kompleksowa obsługa transakcji.
Pomagam we wszelkich formalnościach.
Sprawdzenie zdolności kredytowej gratis!

W celu umówienia się na prezentację oraz uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt:

GK Nieruchomości
Grzegorz Kowalczyk
Nr. licencji PFRN 25960

Zadzwoń i przekonaj się, czy ta nieruchomość jest dla Ciebie!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji poglądowych i może być aktualizowany. Skontaktuj się ze mną w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze ogłoszenie stanowi moją własność.

Pośredników nieruchomości zapraszam do współpracy.
Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Sprzedający.