Dom na sprzedaż Zalasewo, Jana Keplera

DO PONIEDZIAŁKU 11 SIERPNIA CENA 999.999 zł PROMOCJA!!!!!!!! SZUKAMY ZDECYDOWANYCH KUPUJĄCYCH Biuro Nieruchomości TENGO zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu (połowa bliźniaka) zlokalizowanego przy ul. Keplera w miejscowości Zalasewo, gmina Swarzędz. Nieruchomość ta zapewnia idealne warunki do życia, łącząc bliskość natury z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Opis nieruchomości Lokal mieszkalny nr 1 w budynku dwulokalowym, o powierzchni użytkowej 71,77 m² składający się wiatrołapu, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, pomieszczenia gospodarczego, klatki schodowej, korytarza, garderoby, dwóch pokoi i łazienki, do którego przynależy pomieszczenie pomocnicze o powierzchni 6,36 m², o łącznej powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią pomieszczenia przynależnego wynoszącej 78,13 m². Zestawienie powierzchni: Parter – łączna powierzchnia użytkowa 34,46 m² Wiatrołap 2,86 m² Klatka schodowa 3,67 m² Pokój dzienny z aneksem 27,93 m² Piętro – łączna powierzchnia użytkowa 37,31 m² Korytarz 2,51 m² Garderoba 9,36 m² Pokój 1 9,51 m² Pokój 2 9,58 m² Łazienka 6,05 m² Dodatkowe elementy 3 miejsca parkingowe Garaż „blaszak” drewnopodobny o wymiarach około 6,5 x 3, wysokość 2,30 - 2,50; płyty betonowe ażurowe Działka i otoczenie Powierzchnia działki: około 259,7 m² Teren ogrodzony, z zagospodarowanym trawnikiem, nasadzenia (drzewa i krzewy) Domek - narzędziownia o wymiarach około 2 x 3 Taras, podjazdy i podejście do drzwi wyłożone kostką brukową Dojazd drogą oświetloną lampami wyłożoną kostką pozbruk Licznik wody ogrodowej Wyposażenie i standard wykończenia Rok budowy: 2018 Centralne ogrzewanie i ciepła woda z kotła kondensacyjnego opalanego gazem ziemnym (zasobnik, zmiękczacz wody); cały parter i łazienka u góry posiadają ogrzewanie podłogowe Stolarka okienna: okna PCV z pakietem 3-szybowym, ramy na zewnątrz w kolorze antracytu, wewnątrz koloru białego Dach skośny o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną Ściany z pustaków silikatowych , stropy typu Teriva Poddasze nieużytkowe, wyłożone panelami, pomalowane stanowi świetną przechowalnię (między krokwiami wełna mineralna, okno dachowe VELUX, prąd, schody drabinowe); system kamer BCS Na parterze roleta tarasowa elektryczna zewnętrzna Lokalizacja Dom znajduje się na osiedlu nowych domów, w sąsiedztwie lasu i terenów spacerowych oraz lokalnego Activ Parku. Szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy (Lidl, Biedronka, Action, Rossmann), galeria handlowa, tereny zabaw dla dzieci, 1 km do Swarzędza, około 4 km do stacji PKP, do Poznania około 13 km Przystanek autobusowy około 50 m od budynku, placówka medyczna około 600 m Opłaty miesięczne na rzecz wspólnoty 159 zł; podatek od nieruchomości za rok 2025 w kwocie 242 zł; w kuchni pozostają meble kuchenne i sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap); w łazience na parterze prysznic z odpływem liniowym; na piętrze panele w pokojach i korytarzu; w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe + grzejnik, na ścianach i podłodze płytki, wanna narożnikowa; na poddaszu na podłodze panele, kaloryfer, prąd; dom z instalacją alarmową, wyposażony w niezależne kamery; media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód (INEA); w cenie pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD. Cena i dostępność Cena: DO PONIEDZIAŁKU 11 SIERPNIA CENA 999.999 zł PROMOCJA!!!!!!!! SZUKAMY ZDECYDOWANYCH KUPUJĄCYCH Termin przekazania: do uzgodnienia Dlaczego warto? Niewielka, niezwykle pomocna i zintegrowana społeczność lokalna Blisko natury, a jednocześnie z dogodnym dostępem do miasta Nowoczesne rozwiązania techniczne i komfortowa przestrzeń Gotowe do zamieszkania, idealna propozycja dla rodzin z dziećmi…. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację: nr tel. 602 78 59 45 Oferta na wyłączność. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty określonej w art. 66 Kodeksu cywilnego.