Polecam dom 186 m² z potencjałem, dwie kuchnie, garaż, działka 616 m² Wrocław, Wojszyce, Parafialna - 186,0m²

Wolnostojący dom 186 m² | działka 616 m²

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony we Wrocławiu Krzyki /Wojszyce przy ul. Parafialnej 39.

Nieruchomość jest propozycją dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem, który można urządzić i dostosować do własnych potrzeb. Budynek wymaga remontu, ale oferuje dużą powierzchnię, dwie kondygnacje mieszkalne, pełne podpiwniczenie, garaż w bryle budynku oraz działkę o powierzchni 616 m².

Dużym atutem jest układ domu. Na każdej z dwóch kondygnacji znajduje się kuchnia, dzięki czemu nieruchomość daje możliwość stworzenia dwóch bardziej niezależnych stref mieszkalnych. Może to być ciekawe rozwiązanie między innymi dla większej lub wielopokoleniowej rodziny.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia domu: 186 m²
• powierzchnia działki: 616 m²
• dom wolnostojący
• rok budowy: 1978
• dwie kondygnacje mieszkalne
• pełne podpiwniczenie
• garaż w bryle budynku
• balkon około 5 m²
• taras około 10 m²
• dwie kuchnie
• osobna toaleta na parterze
• łazienka z toaletą na piętrze
• stan: do remontu
• pełna własność

Układ domu
Parter
• korytarz
• garderoba
• salon z wyjściem na balkon o powierzchni około 5 m²
• pokój
• osobna toaleta
• kuchnia z oknem

Piętro
• sypialnia
• pokój mogący pełnić funkcję drugiej sypialni
• łazienka z toaletą
• osobna kuchnia
• wyjście na taras o powierzchni około 10 m²

Przyziemie
Pełne podpiwniczenie zapewnia dużo dodatkowej przestrzeni gospodarczej i użytkowej.

Znajdują się tutaj:
• pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
• pomieszczenie gospodarcze
• kotłownia z miejscem na opał
• spiżarnia
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
• garaż znajdujący się w bryle budynku

Dom z potencjałem do własnej aranżacji.

Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii z cegły i pustaka. Dwie kondygnacje mieszkalne oraz pełne podpiwniczenie dają wiele możliwości zmiany obecnego układu i dostosowania przestrzeni do potrzeb nowych właścicieli.

Dom może sprawdzić się zarówno jako wygodna nieruchomość dla jednej rodziny, jak również dla osób potrzebujących większej liczby niezależnych pomieszczeń. Obecność kuchni zarówno na parterze, jak i na piętrze dodatkowo zwiększa możliwości aranżacyjne.

W części pomieszczeń zachował się drewniany parkiet. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również garaż w bryle budynku, balkon oraz duży taras.

Stan techniczny;
Dom wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrza według własnego pomysłu i standardu.
• instalacja elektryczna miedziana
• woda miejska
• kanalizacja miejska
• ogrzewanie piecem na ekogroszek
• ściany ocieplone styropianem o grubości około 10 cm
• dach ocieplony płytami styropianowymi
• płaski dach pokryty papą termozgrzewalną w 2011 roku
• stolarka okienna częściowo PCV, częściowo starsza drewniana

Działka 616 m²

Dom znajduje się na płaskiej działce o regularnym, prostokątnym kształcie.

Teren jest ogrodzony metalowym ogrodzeniem na podmurówce, a dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

Działka otacza budynek i daje możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni wypoczynkowej dla domowników. W ogrodzie znajduje się również altana.
Ekspozycja nieruchomości obejmuje wszystkie cztery strony świata, dzięki czemu poszczególne części domu i ogrodu korzystają ze światła o różnych porach dnia.

Dla kogo ?
To propozycja dla osób, które zamiast gotowego domu po remoncie szukają nieruchomości z potencjałem i możliwością stworzenia wnętrza od podstaw według własnego pomysłu.

Powierzchnia 186 m², działka 616 m², dwie kondygnacje mieszkalne, pełne podpiwniczenie, dwie kuchnie, garaż, balkon, taras oraz ogród tworzą solidną bazę do stworzenia wygodnego domu dla rodziny.

Cena
1 749 000 zł do negocjacji

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Arkadiusz Adamus
Doradca do spraw nieruchomości
Licencja PFRN nr 28690

ADAMUS Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. M. Nenckiego 31
53 656 Wrocław

Zapewniamy również profesjonalne doradztwo kredytowe. Pomagamy sprawdzić zdolność kredytową, porównać oferty banków, wybrać odpowiednie finansowanie oraz przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego.

Nota prawna

Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: 883821