Dom 211 m² z ogrodem, pracownią i garażem - polecam Wrocław, Wojszyce, Wojszyce - 211,42m²

Na sprzedaż komfortowy dom usytuowany w dzielnicy Krzyki, na osiedlu Wojszyce. Miejsce ciche i spokojne, z bezpośrednim dostępem do zielonego, zadrzewionego skweru. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 211 m2, natomiast działka ma powierzchnię 360 m2.

Budynek mieszkalny zrealizowany został jako segment skrajny. Funkcjonalnie wyróżnić w nim można: hol, kuchnię z jadalnią i pokój dzienny z tarasem na wysokim parterze, 3 pokoje, garderobę oraz łazienkę na piętrze, oraz pracownię z łazienką, letnią kuchnię, pomieszczenie techniczne i garaż w przyziemiu. Z pracowni w przyziemiu wychodzi się na pięknie zaaranżowany, ukryty taras z wyjściem do bajkowego ogrodu. Imponująca kolekcja wielu gatunków przepięknych roślin, systematycznie pielęgnowanych, tworzy niezapomnianą scenerię.

Nieruchomość przeszła remont kapitalny wraz z wymianą wszystkich instalacji w 2002 r. W następnych latach modernizacji podlegały balkony, taras, podjazd do garażu, wykończenie podłóg. Budynek ma urządzone nowe stylowe łazienki, nową kuchnię z wszystkimi urządzeniami AGD, piękne podłogi, nowe drzwi, elegancki wystrój. Układ domu jest bardzo wygodny, garderobę można wykorzystać na czwartą sypialnię.

Pracownia usytuowana w przyziemiu, z łazienką i kuchnią, może być dodatkowym apartamentem dla gości lub dorastającej młodzieży. Może być także wykorzystana na gabinet, bibliotekę, pokój rekreacyjny, pokój hobby, salę zabaw dla dzieci.

Cała nieruchomość robi bardzo korzystne wrażenie. Budynek nie wymaga żadnych remontów ani zmian aranżacyjnych, poza tymi wynikającymi z indywidualnych upodobań konkretnego Nabywcy.

Cena oferowana: 2 450 000 zł.

Oferta na wyłączność !!!

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację:)

Kontakt:

tel.: 781pokaż telefon
e-mail: t.nowak@swskontaktuj się

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.

Plac Solny 16, 50-062 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00

Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00.

Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Powierzchnia: 211.42; Powierzchnia użytkowa: 211.42; Liczba pokoi: 5; Liczba pięter: 1; Powierzchnia działki: 360; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Cena za m2: 11588.31 PLN; Cena: 2450000 PLN; Typ domu: Segment skrajny; Rok budowy: 1987; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Dostępne od: 2026-06-01;

POZOSTAŁE:
Dodatkowy opis okolicy: Osiedle domów jednorodzinnych;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Kształt działki: Prostokąt; Ukształtowanie działki: Zróżnicowana; Aranżacja działki: Drzewa, Oczko, Trawnik;

MEDIA:
Ujęcie wody: Miejska; Prąd; Gaz; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Domofon;

STANDARD DOMU:
Stan budynku: Bardzo dobry; Materiał: Cegła; Dach: Dachówka ceramiczna; Poddasze użytkowe; Drzwi wejściowe: Drewniane; Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Kominkowe;

UDOGODNIENIA:
Kominek;

POWIERZCHNIA DODATKOWA:
Liczba balkonów: 3; Liczba tarasów: 2; Okna w piwnicy; Pomieszczenie gospodarcze; Ogród;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Garaż/Miejsca parkingowe; Usytuowanie garażu: Pod budynkiem;

OTOCZENIE:
Widok na: Park/skwer; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Dostępne w okolicy: Szkoła, Przedszkole, Park, Plac zabaw, Kościół, Żłobek, Sklep, Przychodnia lekarska; Komunikacja: Autobus, Kolej;

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza -  Wrocław, ul. Oławska 28.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)