Dom na sprzedaż Wrocław, Sułowska

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom położony przy ulicy Sułowskiej, w jednej z najbardziej urokliwych dzielnic Wrocławia - Widawie. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla rodzin, które cenią spokój i jednocześnie pragną być blisko centrum miasta oraz mieć łatwy dostęp do AOW oraz autostrady A4. Dom wykonany w zabudowie poniemieckiej z bardzo bogatą historią i charakterystycznym klimatem dla tego typu nieruchomości. Nie wymaga żadnego remontu. Właściciele przez lata doskonale dbali o zabudowę. Dom z ogromnym potencjałem zarówno dla rodziny, gdzie każdy będzie miał swoje miejsce do życia, łazienki i garderoby na dwóch piętrach. Piętro jest po generalnym remoncie i utrzymane w doskonałym stanie. Dom posiada bardzo duży strych, który również można zaaranżować na mieszkania. Mamy tutaj możliwość wyodrębnienia 2 zupełnie niezależnych mieszkań. Jest to również świetna okazja inwestycyjna ponieważ obecnie połowa domu jest przystosowana pod wynajem komercyjny w którym od lat działają różne biznesy i cały czas jest ciągłość wynajmu z miesięcznym zyskiem na poziomie 4000 - 8000 zł netto. Dodatkowo obecnie duża część domu jest wynajmowana jako osobne mieszkanie co pozwala na uzyskanie dodatkowej kwoty netto na poziomie 3000 zł a tą powierzchnię można jeszcze powięszyć ponieważ nieruchomość stwarza bardzo duże możiwości. Niewielkim nakładem inwestycyjnym z nieruchomości można stworzyć dom w zabudowie bliźniaczej tworząc dwie odrębne nieruchomości. Kolejnym pomysłem jest stworzenie z tej nieruchomości pensjonatu i wynajmować pokoje. Opis nieruchomości: Powierzchnia działki: 850 m2 - nasadzenia, trawnik, teren ogrodzony Powierzchnia mieszkalna: 224 m2 Przestronne 6 rozkładowych pokoi gotowych do zamieszkania. 2 kuchnie 2 łazienki Duży ogród z miejscem do relaksu i rekreacji. Garaż o powierzchni 17 m2 w bryle budynku. Całkowita powierzchnia nieruchomości 445,29 m2 Standard wykończenia: Domy wykonane w tamtych latach charakteryzują się bardzo wysoką trwałością ponieważ do ich budowy były wykorzystywane głównie: cegła, drewno, beton. Również w takim standardzie został wybudowany prezentowany dom. Dom jest podpiwniczony i suchy, dach i jego poszycie jest w bardzo dobrym stanie. Dysponujemy aktualnym operatem szacunkowym tej nieruchomości i możemy udostępnić do wglądu. Lokalizacja: Dzielnica Widawa to miejsce, gdzie spokojna atmosfera spotyka się z bliskością do wszystkich niezbędnych udogodnień. W okolicy znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, restauracje oraz przystanki komunikacji publicznej. Bardzo łatwy i szybki dojazd do AOW, A4, S5, S8 oraz do centrum Wrocławia. Kontakt: Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na bezpłatną prezentację. Serdecznie zapraszam do kontaktu: Marek Kowalski Renomahome tel: 883355702 e-mail: mkowalski@renomahome.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo