Dom na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Polanowice, Stradomska - 108,0m²

Piękny dom w zabudowie szeregowej przy terenach zielonych Opiekun oferty Sabrina Przybył tel. 602pokaż telefon Inwestycja oddana do użytku Środkowy segment Otoczenie nieruchomości: Kameralna inwestycja znajduje się na Północy Wrocławia, jedynie 15 minut do centrum Wrocławia. Łatwy dojazd do AOW. Prezentowany środkowy szereg o projektowanej powierzchni 108,5m2 znajduje się na działce o powierzchni 174,5m2. Nieruchomość posiada ogródek o powierzchni 66,35m2 Układ pomieszczeń: Parter: - salon 24,95 m2- kuchnia z jadalnią 14,40mkw - przedpokój 4,2 m2 - klatka schodowa 3,1 m2 - WC 1,95 m2 - pomieszczenie gospodarcze 6,9 m2 Łączna powierzchnia parteru: 55,50 m2 Piętro: - sypialnia 12,50 m2 - sypialnia 15,55 m2 - sypialnia 13,8 m2 - łazienka 7,8 m2 - korytarz 10,85 m2 Łączna powierzchnia piętra: 60,5 m2 Dodatkowo: - taras - ogródek - dwa miejsca postojowe - poddasze nieużytkowe służące jako duży schowek Standard wykończenia: - Wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST to gwarancja bezpieczeństwa w supernowoczesnej linii projektowej - Nowej generacji okna z PCV profil Schuco, pakiet trzyszybowy, ruchomy słupek, rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST - Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Kuchnia przygotowana do aranżacji wyspowej. - Każdy lokal posiada rurarz wew. i zew. do montażu jednostek klimatyzacji - Rozbudowana instalacja elektryczna dająca poczucie bezpieczeństwa podczas użytkowania w klasie Premium w systemie firmy Hager - Z salonu wyjście na duży taras przez duże okno/drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST - Skrzynka na listy, odbijacze do drzwi, wideo-domofon, z kolorowym monitorem firmy VIDOS, Wysokiej jakości krany samoodpowietrzające firmy ORAS - Teren zabezpieczony eleganckim aluminiowym ogrodzeniem do lokali/segmentów zewnętrznych i panelowym od stref rekreacyjnych. - Wysokiej jakości Dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger + pełne deskowanie Media: - 100% media miejskie, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, prąd, gaz, światłowód - Kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Założone liczniki w lokalu: woda, gaz, prąd Dodatkowo: - Lokale posiadają gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe oświetlone wysoką latarnią firmy ROSA z w systemie LED wraz ze strefą dojścia do lokalu. - Teren rekreacyjny to trawa z rolki oraz przygotowana instalacja elektryczna i wodna do montażu systemu automatycznego nawadniania. - Każdy lokal posiada wydzielone miejsce na postawienie pojemników na odpady. - Internet: LAN w każdym pokoju oraz miejsce do podłączenia routera w centralnym miejscu dla połączeń Wi-Fi sygnał dostarcza firma MOICO. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecana szczególne rodzinom z dziećmi. Bliskość punktów handlowych i usługowych oraz placówek szkolnych i przedszkolnych, a z drugiej strony bliskość pobliskiej natury powoduje, że nieruchomość wybierana jest chętnie przez osoby ceniące sobie spokój oraz wygodę. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Opiekun oferty Sabrina Przybył tel. 602pokaż telefon Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 33920
Nr licencji zawodowej: 6592