Opis oferty

Proponuję sprzedaż wyjątkowego wolnostojącego domu o łącznej powierzchni 280,80 m2 w tym 232,20 m2 użytkowej położonego na działce o powierzchni 966 m2. Dom usytuowany jest w przepięknej, spokojnej okolicy, bezpośrednio w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej na Wrocławskich Pawłowicach. OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE!!! Nieruchomość znajduje się pomiędzy jeziorem a parkiem Pawłowickim nieopodal lasu Zakrzowskiego. To cudowne miejsce do zamieszkania dla rodzin ceniących sobie kontakt z naturą. Ścieżki rowerowe i spacerowe otaczające okolice pozwalają aktywnie spędzać wolny czas oraz cieszyć się pięknymi widokami. Połączenie komunikacyjne z centrum miasta autobusem linii 151 oraz kolejka podmiejską do Dworca Głównego i Trzebnicy. Bliskość łącznika Długołęka, Wschodniej obwodnicy Wrocławia oraz AO-Wrocławia pozwala na szybki i bezproblemowy dojazd do każdej części miasta. Wrocławski Rynęk oddalony o 12 km. W najbliższej okolicy dostępne przedszkole, szkoła, kościół, sklepy spożywcze. Dom składa się z dwóch pięter, przyziemia i strychu Parter : - salon 41m2 z wyjściem na taras 40m 2 (częściowo zadaszony) - jadalnia13m2 - kuchnia 14m2 - holl 6m2 - łazienka 5,5m2 - toaleta 2,5m2 Poddasze: - sypialnia 14m2 - sypialnia 15m2 - sypialnia 26m2 z garderobą 5m2 - pokój kąpielowy 13m2 - holl 9m2 Przyziemie: może spełniać rolę odrębnego mieszkania z osobnym wejściem - pokój 40m2 - kuchnia 13,m2 - łazienka 10m2 - holl 12m2 - pomieszczenie gospodarcze 13m2 - komórka c,o, 3,2m2 Strych Garaż dwustanowiskowy 35m2 - dwie automatyczne bramy wjazdowe otwierane na pilota, Dom wykonany z pustaków ceramicznych Poroterm i ocieplony wełną mineralną jako mur trójwarstwowy o grubości 50cm Dach obłożony dachówka Braas. Ogrzewanie kotłem gazowym Viessman z zasobnikiem na wodę użytkową 200 litrów dzięki czemu jest ciągły dostęp do bieżącej ciepłej wody. Dodatkowym a niekiedy głównym źródłem ogrzewania jest zamontowany w salonie kominek. Brama wjazdowa na posesję otwierana na pilota, Podjazd oraz alejki wokół domu wyłożone kostką granitową. Na parterze i piętrze rolety antywłamaniowe. Ogród w pełni zagospodarowany, zadbany- obsadzony wieloletnimi drzewami, krzewami i niecodzienną roślinnością, Posiada studnię z pompą do podlewania. Dostępne media: woda, gaz, kanalizacja, prąd, siła, internet, Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Dorota tel:533pokaż telefon Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 289524