Dom na sprzedaż Wrocław, Opatowicka

LOKALIZACJA: Wille zlokalizowane przy ulicy Opatowickiej we Wrocławiu, jedynie 10 minut drogi od ścisłego centrum i galerii Dominikańskiej. Osiedle to tylko 5 dwulokalowych miejskich willi, które tworzą architektonicznie nowoczesną całość, gwarantującą komfort i tak bardzo pożądany spokój przy terenach rekreacyjnych. Osiedle ogrodzone z ochroną i monitoringiem. Bezpośrednie otoczenie to malownicze nadbrzeże wzdłuż Odry, szlak rowerowy św. Jakuba, wyspa opatowicka i Biskupin tylko 10 min spacerem. NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni 131,22 m2. OPIS STANDARDU WYKONCZENIA: - usunięcie warstwy ziemi urodzajnej - wykonanie wykopów, fundamentów i plantowanie - wykonanie ław fundamentowych zbrojonych - wykonanie ścian fundamentowych z bloczka betonowego b6 - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej disperbitem, malowanie dwukrotne - wykonanie podbudowy z kruszywa i podkładów z betonu - wykonanie ścian z pustaka ceramicznego 24 cm marki WIENERBERGER,/ROBEN nadproży oraz kominów systemowych z wkładem ceramicznym - wykonanie stropu teriva, wybetonowanie - wykonanie konstrukcji drewnianej dachu (więźba dachowa), wykonanie warstwy izolacji dachu - wykonanie pokrycia dachowego dachówka ceramiczną ROBEN/CREATON - wykończenie kominów tynkiem żywicznym - montaż rynien PCV marki KANION w kolorze dachu - ocieplenie elewacji styropianem termo organika 15 cm, położenie siatki, kleju, tynku, wykonanie opaski (podmurówki) wokół budynku - ocieplenie styropianem 10 cm położenie siatki, klej, tynku żywicznego (elementy drewniane na elewacji wg wizualizacji) - wykonanie inst. elektrycznej, antenowej i internetowej wg projektu (bez osprzętu) - wykonanie inst c.o. wraz z grzejnikami, inst. wodnej oraz kanalizacyjnej wg projektu - wylanie posadzek 6 cm betonu z ociepleniem 10 cm styropianu termo organika parter, 5 cm styropianu piętro EPS 100 - wykonanie podbitki drewnianej malowanej dwukrotnie farbą z środkami konserwującymi - wykonanie tynków gipsowych, lekkich, maszynowych - wykonanie ocieplenia poddasza wg projektu 25 cm wełny mineralnej ISOVER, folia, płyta GK, szpachlowanie - montaż okien PCV marki ALUPLAST kolor biały, profil okienny IDEAL 4000, 5 komorowe, pakiet dwuszybowy - drzwi wejściowe marki KMT plus, płaskie, pełne lub z tłoczeniem do wyboru, antywłamaniowe klasy B - brama garażowa marki WIMONT/BIG TOR, płaska w kolorze okien - schody wejściowe do budynku Brak podatku PCC oraz prowizji. 5A Termin oddania: IV kwartał 2024 r. Obsługa naszego biura jest całkowicie bezpłatna. Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, wspomożemy Państwa w całym procesie zakupu, odpowiemy na wszelkie pytania. ZAPRASZAM DO KONTAKTU: Natalia Kłos tel. 882 800 475 WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego 91A 50-019 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.