Dom na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, Brylantowa - 128,2m²

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Tel: 602pokaż telefon Nr Licencji PFRN 28425 Przyjdź, zobacz, zaproponuj cenę! Na sprzedaż 1/2 domu w zabudowie bliźniaczej na Ołtaszynie z garażem w bryle budynku, o powierzchni całkowitej ponad 144 m2. Budynek powstał w 2021 roku i został wykończony na użytek własny w ładnym stylu i bardzo wysokim standardzie. Usadowiony na działce o powierzchni 225 m2. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter składa się z: - salonu z aneksem kuchennym 36,43 m2 z wyjściem na ogródek - łazienki 3,15 m2 - wiatrołapu 5,18 m2 - przedpokoju 2,01 m2 - garażu w bryle 16,57 m2 Piętro (wysokość pomieszczeń 2,65 m) składa się z: - dużej sypialni z wydzieloną garderobą o łącznej powierzchni 23,74 m2 - sypialni 13,10 m2 - sypialni 11,47 m2 - łazienki 9,03 m2 - przedpokoju - komunikacji Poddasze użytkowe o powierzchni 13,02 m2 ze skosami i 3 oknami dachowymi (wysokość pomieszczenia 2,21 m) Dodatkowe 2 miejsca do parkowania znajdują się przy budynku! ATUTY: * klimatyzacja we wszystkich pokojach włącznie z poddaszem * ogrzewanie podłogowe (z wyłączeniem poddasza) * możliwość ładowania auta elektrycznego * nieruchomość sprzedawana z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem * meble wykonane za zamówienie * funkcjonalny układ mieszkania * przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 36 m2 * duża łazienka na piętrze z wanną i prysznicem * piękny ankes kuchenny z dużą wyspą oddzielającą od salonu * na parterze na podłogach położony mikrocement, na ścianach częściowo ozdobny tynk * dojście do ogrodu także z zewnątrz budynku NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE i STANDARD WYKOŃCZENIA: - zamknięte osiedle "Zaciszny Ołtaszyn" - zabudowa jednorodzinna dwu-lokalowa - dwustronna ekspozycja północ-południe - okna 3-szybowe - bardzo dobrej jakości drzwi zewnętrzne i brama garażowa - możliwość instalacji kominka w salonie - instalacja TV, gniazdo w każdym pokoju - sieć światłowodowa doprowadzona do budynku - ogrzewanie gazowe (piec Viesmann) - ogrzewanie podłogowe - dach ceramiczny, docieplenie budynku 20 cm - miejsca zewnętrzne postojowe utwardzane z możliwością ładowania auta Opłaty: gaz średnio 170-180 zł, woda 200zł, prąd 250 zł, śmieci 164 zł (4 osoby). Podatek od nieruchomości rocznie 300 zł. Brak opłaty za czynsz. Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam szczególnie osobom ceniącym piękne wykończenie i możliwość wprowadzenia się do urządzonego mieszkania. Idealne dla wymagającej rodziny lub pary. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Tel: 602pokaż telefon Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 33662
Nr licencji zawodowej: 6592