Dom na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Samotna

Opiekun oferty: Monika Jaworska Nr licencji 22988 tel. 602 101 602 Oferta na wyłączność. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowocześnie wykończonego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej położonego przy spokojnej uliczce na wrocławskich Stabłowicach, na dużej zadbanej działce. Otoczenie nieruchomości: Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta dzięki licznym liniom autobusowym (101, 102, 103, 107, 123). Szybki wyjazd na obwodnicę Aleją Stabłowicką. Pełna infrastruktura na terenie osiedla (szkoły, przedszkola, markety). Centrum handlowe N-Park tylko 1,8 km. W bliskiej odległości Park Stabłowicki oraz ścieżki spacerowe wokół malowniczych stawów, które sprzyjają rekreacji i odpoczynkowi. Układ pomieszczeń: Parter: - salon - 26,54 m2 (z wyjściem na taras 19 m2) - kuchnia z jadalnią - 27,11 m2 - WC - 2,36 m2 - klatka schodowa - 3,72 m2 - wiatrołap - 1,57 m2 Razem: 61,30 m2. Piętro: - pokój nr 1 - 13,80 m2 - pokój nr 2 - 13,27 m2 - pokój nr 3 - 11,92 m2 - pokój nr 4 - 9,64 m2 - łazienka z WC - 6,45 m2 - przedpokój 4,86 m2 Razem: 59,94 m2. Łącznie powierzchnia użytkowa - 121,24 m2. Dodatkowa powierzchnia 66,78 m2 to podpiwniczenie z niezależnym wejściem przygotowane do własnej aranżacji i adaptacji na część mieszkalną, biura czy gabinet z poczekalnią. Najważniejsze informacje: - dom posadowiony na dużej działce 524 m2 - duża kameralność dzięki niskiej zabudowie sąsiednich posesji i przemyślanemu układowi otaczających działek - podczas generalnego remontu wymieniono wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjną, elektryczną i grzewczą), a także drzwi, tynki, podłogi, schody, parapety, armaturę sanitarną - ogrzewanie podłogowe również w podpiwniczeniu - nowe wysokiej klasy okna nowe 3-szybowe na wszystkich kondygnacjach, - kocioł kondensacyjny Saunier Duval wraz systemem regulacji temperatury z czujnikami - fotowoltaika i urządzenie do filtrowania wody - do wykończenia użyto materiałów najwyższej jakości. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tą gustownie i w przemyślany sposób zmodernizowaną nieruchomość polecam tym, którzy szukają nowocześnie wykończonego domu w kameralnej okolicy z dobrą komunikacją z każdą częścią miasta. Starannie dobrane oświetlenie nadaje wnętrzom niepowtarzalny styl i klimat. Aż 5 przestronnych pokoi (4 sypialnie + salon z jadalnią), zadaszony taras i zadbany ogród z licznymi nasadzeniami zapewniają najwyższy komfort. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na bezpłatną prezentację! Monika Jaworska tel. 602 101 602