Dom na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Małopanewska

Nowy wyjątkowy i w rewelacyjnej lokalizacji dom: blisko centrum miasta. Opiekun Oferty Jakub Boroński telefon 602 101 602 Wszędzie blisko. Nie tracisz czasu na dojazdy. Inwestycja na lata. Nowy wyjątkowy i całkowicie wykończony dom wolnostojący z 2012r. w okolicach ul. Legnickiej. Jednym z największych atutów jest położenie nieruchomości. Bliskość obwodnicy śródmiejskiej, AOW oraz jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia jaką jest ul. Legnicka. Do rynku ok. 3,5 km. Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe. W pobliżu Centrum Handlowe Magnolia Park, Kaufland, Biedronki, Żabki, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkole, żłobek, Park Popowicki i Park Zachodni. W pobliżu mnóstwo firm, Business Garden itd. Nadaje się na: cele mieszkalne, 4-5 apartamentów lub na firmę (biura, usługi itp.). Obecnie dom jest podzielony na luksusowe apartamenty. Zaprojektowany na indywidualne zamówienie. Okna z szybami i okuciami antywłamaniowymi. Mury wybudowano z porothermu Wienerbergera, ocieplono styropianem o gr. 15 cm (grafitowym), tynk silikonowy. Dach kryty dachówką płaską grafitową Tegalit oraz dach płaski. Ogrzewanie gazowe podłogowe, piece kondensacyjne dwufunkcyjne Die Dietrich, kominek. Dom ma ładnie urządzony i zagospodarowany ogród. Duży podjazd na posesji na 6-8 aut wykonany z kostki granitowej, ogrodzenie ze stali i betonu, brama wjazdowa oraz garażowa na pilota. System alarmowy, kamer, monitoring, tv, internet itp. Bardzo wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości. Bez skosów. Dwa niezależne wejścia. Składa się z 11 pokoi, 4 łazienek, 4 kuchni. Doskonale nadaje się do zamieszkania jak i na biura lub usługi. Pozwolenie prowadzenia działalności. Dom jest cały wykończony w wysokim standardzie. Powierzchnia działki: 650 m2 Powierzchnia domu: 335 m2 + 100 m2 poddasza. Na powierzchnię użytkową składa się: 1) Parter: 165 m2 : biuro i usługi: 77 m2 mieszkanie lub biuro: 88 m2 wiatrołap hol / klatka schodowa 2) Piętro: 165 m2 : 85m2 mieszkanie lub biuro + 80m2 mieszkanie lub biuro 3) Poddasze: 100m2, nieużytkowe zagospodarowane Podsumowując, nieruchomość jest wyjątkowa pod wieloma względami: - położenie Centrum Miasta - oryginalność bryły - użyte materiały dobrej klasy - rewelacyjna komunikacja miejska - jest to dobra inwestycja na lata, z wieloma możliwościami - dom gotowy, w pełni wykończony i wyposażony w wysokim standardzie - dom który przyniesie zyski. Nie potrzebuje żadnych nakładów finansowych. Zapraszam na prezentację. POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! ZADZWOŃ I ZAPYTAJ DORADCY O INNE ATRAKCYJNE OFERTY. Opiekun Oferty Jakub Boroński telefon 602 101 602