Dom na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Kącka

Opiekun oferty:

Emilian Janusz

Tel. 602-101-602

Dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 119 m2, działka 522 m2 do kapitalnego remontu, w najładniejszej części Leśnicy. 

Podstawowe informacje:

Dom wolnostojący, podpiwniczony, z dwoma kondygnacjami mieszkalnymi oraz poddaszem nieużytkowym. Dom wymaga remontu. Usytuowany na działce o powierzchni 522 m2 o regularnym kwadratowym kształcie. Na działce niewielkie zabudowania gospodarcze: garaż, komórka. Położony przy cichej asfaltowej ulicy, w otoczeniu drzew i w sąsiedztwie podobnych budynków wolnostojących. Rok budowy: lata 30 ubiegłego wieku. Ogrzewania brak. Wcześniej funkcjonowało ogrzewanie kominkowe i elektryczne.

Układ pomieszczeń:

Wysoki parter:

- przedpokój 8,16 m2

- wc 0,97 m2

- łazienka 2,07 m2

- kuchnia 12,15 m2 

- pokój 10,85 m2

- pokój 10,71 m2

- pokój 21,94 m2

Piętro:

- łazienka 7,49 m2

- przedpokój 9,00 m2

- pokój 8,21 m2

- pokój 21,86 m2

- pokój 6,03 m2 

Podpiwniczenie (wysokość ok. 1,80 m2) oraz poddasze nieużytkowe o powierzchniach około 60 m2. 

Ogród:

Ogród okala dom z każdej strony. Część ogrodu położona za domem pełni funkcję wypoczynkową. 

Garaż:

O powierzchni i wysokości wystarczającej do parkowania dużych współczesnych aut.

Atuty nieruchomości:

- optymalna powierzchnia mieszkalna z możliwością zagospodarowania podpiwniczenia (z oknami) oraz poddasza, które aktualnie pełni rolę strychu.

- dwa poziomy mieszkalne

- sześć sypialni

- dwie łazienki

- jasna osobna kuchnia

- niewielki zielony ogródek

- garaż wolnostojący na terenie posesji

- cicha, boczna uliczka zabudowana domami wolnostojącymi oraz wysokimi drzewa 

- doskonale skomunikowana lokalizacja: pętla autobusowa, pętla tramwajowa, stacja PKP

- pełne zaplecze handlowo-usługowo-gastronomiczne

- szkoła podstawowa, poczta, kościół, parkowe tereny zielone

Celem uzyskania szerszej informacji o domu zapraszamy do kontaktu.

Opiekun oferty:

Emilian Janusz

Tel. 602-101-602