Dom na sprzedaż Wrocław, Fabryczna,

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z OGRODEM | LAS MOKRZAŃSKI | BEZ PCC I PROWIZJI Cicha i spokojna okolica | Idealny dla rodziny | Komfortowy układ pomieszczeń | Z ogrodem ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Wiatrołap, * garaż jednostanowiskowy * salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród * toaleta Piętro: * Sypialnia główna, * dwa pokoje dziecięce, * pokój jednoosobowy/gabinet, * łazienka, * pralnia, * korytarz. Poddasze: * Otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji (np. biuro, pokój gościnny, siłownia), * toaleta, * taras widokowy. STANDARD: * Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach. * Nowoczesny system rekuperacji. * Panoramiczne okna z energooszczędnymi szybami. * Brama garażowa automatyczna. * Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę. * Wysoka jakość materiałów i solidne wykonanie. INWESTYCJA: Kameralne osiedle 12 domów w zabudowie bliźniaczej powstaje w wyjątkowej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego. Projekt łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalne układy i wysoki standard wykonania. Na terenie inwestycji przewidziano drogi wewnętrzne, oświetlenie i strefy zieleni, zapewniające prywatność i wygodę mieszkańcom. LOKALIZACJA: W bezpośrednim sąsiedztwie: * Las Mokrzański - 1 minuta spacerem. * Przystanek autobusowy - 1 minuta. * Szkoła podstawowa - 2 minuty autem. * Sklep - 4 minuty pieszo. * Centrum Wrocławia - ok. 20 minut. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 133,47 m² (plus garaż 16,13 m²), z ogrodem o powierzchni 95,65 m². Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia - funkcjonalny układ pomieszczeń, duże przeszklenia, strefa dzienna z wyjściem na taras i prywatny ogród. To idealna propozycja dla rodzin, które cenią ciszę, naturę i szybki dojazd do centrum Wrocławia. DODATKOWE INFORMACJE: * Powierzchnia garażu: 16,13 m². * Forma własności: pełna własność. * Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.   Zapraszamy do kontaktu! —————————————— KONTAKT: Joanna Przyszlak: +48 532 254 376 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Joanna Przyszlak: +48 532 254 376 Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlors. As a real estate agency we charge a commission. —————————————— SEMI-DETACHED HOUSE WITH GARDEN | LAS MOKRZAŃSKI | NO PCC AND COMMISSION Quiet and peaceful neighborhood | Ideal for families | Comfortable room layout | With garden ***** ROOM LAYOUT: Ground floor: * Vestibule, * single garage * living room with kitchenette and access to the garden * toilet First floor: * Master bedroom, * two children's rooms, * single room/study, * bathroom, * laundry room, * hallway. Attic: * Open space for any arrangement (e.g., office, guest room, gym), * toilet, * observation deck. STANDARD: * Underfloor heating on all floors. * Modern heat recovery system. * Panoramic windows with energy-efficient glass. * Automatic garage door. * Prepared installation for photovoltaics. * High-quality materials and solid workmanship. INVESTMENT: An intimate estate of 12 semi-detached houses is being built in a unique location - in the immediate vicinity of the Mokrzański Forest. The project combines modern architecture, functional layouts, and high-quality workmanship. The investment includes internal roads, lighting, and green areas, ensuring privacy and comfort for residents. LOCATION: In the immediate vicinity: * Mokrzański Forest - 1 minute walk. * Bus stop - 1 minute. * Primary school - 2 minutes by car. * Shop - 4 minutes on foot. * Wrocław city center - approx. 20 minutes. PROPERTY DESCRIPTION: A modern semi-detached house with an area of 133.47 m² (plus a 16.13 m² garage) and a 95.65 m² garden is available for sale. The house has been designed with everyday comfort in mind - functional layout, large windows, living area with access to the terrace and private garden. It is an ideal proposition for families who value peace and quiet, nature, and quick access to the center of Wrocław. ADDITIONAL INFORMATION: * Garage area: 16.13 m². * Form of ownership: full ownership. * The buyer does not pay commission or PCC tax. Feel free to contact us!