Dom na sprzedaż Wrocław,

Wyjątkowa willa położona w południowo - zachodniej części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie 17 hektarowego lasu. Nowoczesny dom o powierzchni 450 mkw., o przemyślanym układzie pomieszczeń, wybudowany został w centralnej części pięknie zagospodarowanej działki (6 tyś mkw.). Idealna nieruchomość dla wymagających klientów, ceniących sobie komfort, ciszę, bliskość natury i dogodny dojazd do aglomeracji miejskiej. Dom jest 2-kondygnacyjny Parter nieruchomości , o powierzchni 327 mkw, składa się z: - przestronnego i jasnego salonu z jadalnią (60 mkw.), z klimatycznym kominkiem gazowym, - otwartej kuchni (15 mkw.), - gabinetu/sypialni z garderobą i łazienką, - niezależnej garderoby, - toalety dla gości, - pralni, - kotłowni, - garażu 2-stanowiskowego, - kuchni roboczej, - toalety do domku grillowego, - części basenowej, na którą składa się przestrzeń na basen, saunę, prysznic oraz toaletę (łącznie 93 mkw.) Piętro - (122 mkw.) na które prowadzą przepiękne schody kryte jednolitym kwarcytem Technistone, składa się z : - 3 sypialni, - 2 łazienek, - 2 pomieszczeń gospodarczych/garderoby. Dom wybudowany z dużą pieczołowitością i dbałością o detale, przeznaczony dla osób ceniących przestrzeń, wygodę, wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania. Zastosowano w nim: - system inteligentnego domu z możliwością programowania/automatyzowania oświetlenia, nagłośnienia, rolet czy dostępu na nieruchomość, - wielostrefowy system alarmowy połączony z monitoringiem, - system wentylacji połączony z rekuperacją, - system centralnego odkurzacza, - system nagłośnienia w ramach, którego w każdym pokoju zainstalowano głośniki sterowane zdalnie za pomocą aplikacji, - doprowadzony światłowód. Głównym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie, idealne dla osób ceniących życie w harmonii z naturą. Pięknie zaaranżowany ogród, z ponad 200-metrowym tarasem, w okresie od wiosny do jesieni staje się powiększeniem salonu, a zimą tworzy wręcz bajkową scenerię. Dzięki przemyślanym nasadzeniom oraz systemowi nawadniania tworzy wyjątkowe miejsce sprzyjające komfortowemu wypoczynkowi o każdej porze roku. Dodatkowo w środku ogrodu posadowiony został domek grillowy. Dom znajduje się w odległości 3 km od południowo - zachodniej granicy Wrocławia. W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa, co gwarantuje kameralność i ciszę. W pobliżu znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe. Wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia znajduje się w odległości 7 km, Autostrada A4 8 km, a lotnisko 10 km od nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Jacek Jędrzejec, 697 660 342 mail: jedrzejec@jot-be.pl www.jot-be.pl Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Dzięki karcie JOT-BE PROFIT CARD oraz programom partnerskim, m.in. współpracy z Leroy Merlin, nasi Klienci zyskują wymierne oszczędności przy wykończeniu, remoncie i aranżacji mieszkania. Zapraszamy także do skorzystania z atrakcyjnego programu wykończenia pod klucz. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)