Dom na sprzedaż Wilkowice,

Przedstawiamy Państwu jedyny taki dom w Wilkowicach - ta oferta nie ostanie się za długo ponieważ jest wyjątkowa i praktyczna zarazem! Ten komfortowy w codziennym użytkowaniu dom - z 4 pokojami i salonem połączonym z kuchnią oraz dwiema łazienkami znajduje się na działce 350 m2 w spokojnej części Wilkowic, jednak z bliskim - pieszym, dostępem do pełnej infrastruktury: boiska, szkoły, hali sportowej, sklepu, gastronomii Obszernie przeszklony z tarasem od zachodu - do wnętrza dostaje się mnóstwo światła dziennego które wręcz zalewa pomieszczenia promieniami Dom posiada przyłącze gazowe i kanalizację BUDYNEK GOTOWY po odbiorze DANE TECHNICZNE Specyfikacja budynku: - mury z pustaka ceramicznego gr. 24 cm - docieplenie styropianem gr. 20 cm - docieplenie poddasza wełną gr. 28 cm - tynk zewnętrzny silikonowy - dachówka ceramiczna - okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi zapewniające izolację termiczną i dźwiękową - okno tarasowe trzyszybowe w systemie przesuwnym HST z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie - wszystkie instalacje - kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny - OGRZEWANIE PODŁOGOWE na całym parterze i w łazience na poddaszu - tynki wew. gipsowe maszynowe - posadzka betonowa właściwa - schody żelbetowe - rynny spustowe podtynkowe - całkowicie wykończona elewacja - podest, podejście do budynku wykonane z kostki brukowej Standard wykonania: Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim: to oznacza, że wnętrze pozostaje do wykończenia przez nabywcę w indywidualnym stylu. Budynek będzie przygotowany do prac wykończeniowych, czyli: położenia paneli, gresu, szpachlowania, malowania, białego montażu pod wykonane instalacje, wykonania zabudowy kuchennej, drzwi wewnętrznych i montażu oświetlenia. Taras będzie do wykonania we własnym zakresie, natomiast podejście do drzwi i podest będą już wykonane z kostki brukowej Zakres przygotowanego, oddanego do użytku budynku obejmuje: - posadzkę betonową zatartą na gładko (przygotowaną pod gres/panele/drewno) - tynki gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach (należy przeszpachlować i pomalować) - sufit poddasza wykończony płytami g-k - możliwość adaptacji strychu na życzenie klienta - wykonane instalacje: * elektryczna zakończona puszkami, bezpiecznikami; * wodno-kanalizacyjna: przyłącza pod biały montaż i geberit, zbiornik bezodpływowy; * grzewcza: ogrzewanie podłogowe na całym parterze i łazience na poddaszu, grzejniki panelowe, grzejniki żeberkowe w łazienkach, piec gazowy dwufunkcyjny; - wkład kominkowy - schody żelbetowe - drzwi wejściowe z atestami, zamkami antywłamaniowymi (bez drzwi wewnętrznych) - doprowadzone i przyłączone media: woda, prąd, gaz, kanalizacja PROJEKT/ARANŻACJA PRZESTRZENNA Wykaz pomieszczeń: PARTER - salon z aneksem kuchennym 31,94 m2 - spiżarnia 2,00 m2 - przedsionek 2,91 m2 - łazienka 3,47 m2 - pokój 10,50 m2 łącznie: 50,82 m2 PODDASZE - pokój 13,04 m2 - pokój 13,04 m2 - pokój 8,60 m2 - łazienka 8,60 m2 łącznie: 46,42 m2 RAZEM:97,24 m2 Oferta wielu zalet: * komfortowy zewnętrzny podest wejściowy 6,50 m2 * 4 sypialnie, w tym pokój na parterze do wykorzystania na domowe biuro/gabinet lub sypialnię dla gości + SALON * wkład kominkowy * schody żelbetowe * schowek pod schodami * możliwość montażu kominka * możliwość zagospodarowania strychu * ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w obu łazienkach * liczne obszerne przeszklenia, system HST * nowoczesna forma bryły i wykonanie budynku ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE DORADZTWO KREDYTOWE Pomagamy Państwu na każdym etapie procesu zakupu, od chęci zobaczenia inwestycji i rezerwacji po umówienie doradcy kredytowego, który bezpłatnie przeprowadzi Państwa przez proces kredytowania, aż do spotkania w kancelarii notarialnej przy umowie przeniesienia własności oraz przekazania kluczy do nieruchomości w formie protokołu zdawczo-odbiorczego. Od momentu przekazania budynku dewelopera obowiązuje okres pięcio-letniej gwarancji. Państwo jako kupujący nie ponosicie kosztów prowizji dla biura nieruchomości; Również nie płacicie podatku od czynności cywilno-prawnych (2% PCC) przy zakupie nieruchomości ponieważ w cenę zakupu został już ujęty podatek VAT 8%. Zapraszam Państwa do kontaktu i na prezentację: Ewa tel. 606 129 822 Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe - zapraszamy! Wszelkie materiały(treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w niniejszym ogłoszeniu są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na podstawie Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r.(t.j.:Dz.U. 2006 nr 90 poz 631). Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub części bez zgody autora jest zabronione. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości