Dom na sprzedaż ,

Duży dom na dużej działce w leśnej enklawie Duży dom na dużej działce w leśnej enklawie koło Wągrowca. Zaciszna i urokliwa okolica. Przestrzeń, natura, prywatność i świeże powietrze. Działka otoczona lasami. W okolicy kilka jezior. Znikome koszty ogrzewania domu i podgrzewania wody - w całym roku 2024 tylko 270 zł! Idealne, ustronne miejsce na agroturystykę, hodowlę lub ośrodek szkolenia psów itp. Lokalizacja: • Żelazka 3 (osada leśna koło wsi Wiatrowo), gmina Wągrowiec, powiat wągrowiecki. Powierzchnia użytkowa: • ok. 292 m2 (powierzchnia całkowita: ok. 439 m2). Powierzchnia działki: • 4356 m2. Informacje dodatkowe: • dom wybudowany w latach 80. wykończony w roku 2013; • 3 kondygnacje; • termoizolacja (styropian 12 cm); • blachodachówka (ocieplenie pianką Pur); • parter: przedsionek, korytarz, kuchnia ze spiżarnią, toaleta, salon z kominkiem, pokój z wyjściem na taras, kotłownia; • 1. piętro: 4 pokoje, 2 łazienki; osobne wejście przez taras; • 2. piętro: pokój z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze; • podłogi kaflowe; • schody z drewna jesionowego; • w całym domu ogrzewanie podłogowe; • klimatyzacja na parterze; • kominek; • gruntowa pompa ciepła; • panele fotowoltaiczne (moc 9 kW); • kolektory słoneczne na dachu do podgrzewania wody; • działka ogrodzona; • wjazd bramą na pilota; • własne ujęcie wody ze stacją uzdatniania i zmiękczaczem; • przydomowa oczyszczalnia ścieków; • monitoring wizyjny; • nad działką przebiega linia sieci energetycznej średniego napięcia. Odległości: • droga wojewódzka 196 - ok. 900 m; • Wągrowiec - ok. 5,5 km; • Rogoźno - ok. 15 km; • Oborniki - ok. 33 km; • Poznań - ok. 47 km; • Gniezno - ok. 48 km. Zapraszam na prezentację posiadłości! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)