Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
Wyjątkowy dom z lokalem usługowym w centrum Wejherowa - idealna inwestycja!
Na sprzedaż oferuję przestronny dom o powierzchni całkowitej 315 m² położony w samym sercu Wejherowa, przy drodze wojewódzkiej 468. Nieruchomość łączy w sobie funkcję mieszkalną i komercyjną, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i dla osoby szukającej miejsca do życia z dochodem pasywnym.
Powierzchnia i układ pomieszczeń:
Piwnica: 42 m² - pomieszczenia gospodarcze i techniczne, idealne na magazyn lub dodatkowe zaplecze.
Parter: 162 m² + garaż 28 m² - łącznie niemal 200 m² przestrzeni, w tym:
Lokal usługowy z wejściem od głównej ulicy,
Drugie pomieszczenie (ok. 80 m²) - z możliwością adaptacji na mieszkanie, biuro, gabinet lub kolejną działalność usługową, również z wejściem od ulicy,
Poddasze użytkowe: ok. 108 m² w pełnej wysokości - w pełni wyposażone mieszkanie gotowe do zamieszkania.
Dodatkowe atuty nieruchomości:
Dwa garaże: jeden w bryle budynku, drugi wolnostojący.
Duży, wygodny parking dla klientów z bezpośrednim wjazdem z drogi głównej.
Murowana altana ogrodowa i pięknie zagospodarowany, zadbany ogród od strony wewnętrznej - idealne miejsce do wypoczynku.
Media miejskie: kanalizacja, gaz, prąd (z podlicznikami), nawodnienie ogrodu.
Dwa Paczkomaty przy posesji - dodatkowy ruch klientów i wysoki potencjał handlowy.
Inwestycja z potencjałem:
Możliwość zamieszkania na jednej kondygnacji i wynajmu pozostałej części.
Szacowany zwrot z inwestycji na poziomie ok. 7 000 zł miesięcznie.
Idealne miejsce pod działalność usługową, gabinety, biuro, małą gastronomię czy wynajem długoterminowy.
Centrum Wejherowa, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 468 - świetna widoczność, duży ruch, łatwy dojazd i doskonała ekspozycja lokalu. W okolicy pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, przystanki komunikacji i urzędy.
O budynku Dom z lat 60., rozbudowany przed 2000 rokiem, w bardzo dobrym stanie technicznym. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń i możliwość dalszej adaptacji według własnych potrzeb.
To nieruchomość, która łączy komfort życia z potencjałem biznesowym!
Idealna propozycja dla osób szukających pewnej inwestycji w Wejherowie - w miejscu, które gwarantuje zarówno wygodę, jak i stabilny dochód.
Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY511133 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Siewert
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Wejherowo, Gdańska
829 000 złdom Kąpino, Dębowa82,64 m2 0,0295 ha 4 10 031 zł/m2
1 849 000 złdom Wejherowo, Zachodnia210,50 m2 0,0578 ha 8 8 784 zł/m2
990 000 złdom Orle, Zamostna288 m2 0,2832 ha 10 3 438 zł/m2
750 000 złdom Kąpino, Parkowa85 m2 0,0202 ha 4 8 824 zł/m2
795 000 złdom Gowino, Jeziorna262 m2 0,0558 ha 5 3 034 zł/m2
980 000 złdom Bolszewo, Antoniego Albeckiego180 m2 0,0591 ha 5 5 444 zł/m2
799 000 złdom Bolszewo, Czereśniowa130 m2 0,0301 ha 6 6 146 zł/m2
849 000 złdom Gościcino, Miodowa263,01 m2 0,1051 ha 6 3 228 zł/m2
799 000 złdom Kniewo, Aleja Lipowa155 m2 0,2300 ha 6 5 155 zł/m2
