Dom na sprzedaż Warszawa, Żoliborz, Stary Żoliborz - 310,0m²

Stary Żoliborz – jedna z najbardziej urokliwych dzielnic Warszawy.
Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany tuż obok Placu Wilsona i zielonego Skweru Kompanii AK Żniwiarz.
360 m² powierzchni użytkowej otoczone pięknym ogrodem o powierzchni 535 m².

:: Atuty:
Dom w zabudowie bliźniaczej z przestronnym, magicznym ogrodem zlokalizowanym z tyłu budynku – gwarancja ciszy i prywatności.
Duża powierzchnia i funkcjonalny rozkład – cztery poziomy z wieloma pomieszczeniami, które można dopasować do potrzeb rodziny, pracy zdalnej czy gości.
Prestiżowa lokalizacja na spokojnej, urokliwej uliczce Starego Żoliborza Dziennikarskiego. Blisko Skweru Kampanii AK Żniwiarzy, pełnego zieleni i urokliwych ławek.

:: Dla kogo?
Dla rodziny ceniącej niepowtarzalny klimat willowych, spokojnych uliczek Starego Żoliborza.
Dla osób, które szukają prestiżowej, ekskluzywnej lokalizacji z wysokim standardem życia.
Dla tych, którzy chcą mieszkać w zielonym i cichym otoczeniu, a jednocześnie blisko centrum Warszawy.

:: Czy to dom jakiego szukasz?
Parter to serce rodzinnego życia — przestronny, wygodny salon z kominkiem, idealny na chłodne wieczory.
Kuchnia wyposażona jest w duży stół jadalniany, który świetnie sprawdzi się zarówno na codzienne posiłki, jak i rodzinne spotkania.
Za oknami rozciąga się pięknie utrzymany ogród oraz przestronny taras, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.
W holu znajdują się pojemne szafy w zabudowie, zapewniające porządek i wygodne miejsce do przechowywania odzieży i obuwia.

Na pierwszym piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna — przestronna sypialnia master z bezpośrednim dostępem do pokoju garderobianego oraz pokoju kąpielowego. Dodatkowo na tym poziomie jest też funkcjonalny gabinet, który może służyć jako miejsce do pracy lub nauki.

Drugie piętro oferuje duży klimatyzowany pokój z antresolą — obecnie to sypialnia nastolatki, ale doskonale sprawdzi się również jako przestrzeń do relaksu lub kreatywnych zajęć. Na tym piętrze znajduje się także duża łazienka oraz dodatkowy gabinet lub pokój gościnny, co daje wiele możliwości aranżacji.
Liczne schowki rozmieszczone na tym poziomie zapewniają mnóstwo miejsca do przechowywania, pomagając utrzymać porządek w całym domu.

Ogromnym atutem jest też piwnica, gdzie poszczególne pomieszczenia można zaaranżować na spiżarnię, pralnię, siłownię czy też dodatkową garderobę.

:: Co w okolicy?
Wszystko, by wygodnie mieszkać. Żoliborskie parki, bulwary nadwiślańskie oraz Cytadela.
3 minuty na piechotę do Placu Wilsona pełnego punktów usługowych i sklepów.
Niedaleko do teatru Komedia, kina Wisła, na żoliborski Targ Śniadaniowy.
Wokół cała sieć cenionych żoliborskich restauracji, kawiarni i barów.

:: Jak z komunikacją?
Metro tuż tuż, na Placu Wilsona. Tramwaje, autobusy, łatwy i szybki dojazd do tras wyjazdowych z Warszawy.

Zadzwoń do mnie i umów się na prywatną prezentację. Z przyjemnością pokażę Ci, co oferuje ten wyjątkowy dom!
Stary Żoliborz – one of the most charming districts of Warsaw
A unique semi-detached house located right next to Plac Wilsona and the green Kompanii AK Żniwiarz Square. 360 m² of usable space surrounded by a beautiful 535 m² garden.

:: Advantages :
A semi-detached house with a spacious, magical garden located at the back of the building – a guarantee of peace and privacy.
Large space and functional layout – four levels with many rooms that can be adapted to the needs of family, remote work or guests.
A prestigious location on a quiet, charming street in the Old Żoliborz Journalists' District. Close to the AK Żniwiarzy Square, full of greenery and charming benches.

:: Perfect for?
For a family who appreciates the unique atmosphere of the residential, quiet streets of Old Żoliborz.
For people looking for a prestigious, exclusive location with a high standard of living.
For those who want to live in a green and quiet environment, yet close to the center of Warsaw.

:: Is this the house you're looking for?
The ground floor of the house is the heart of family life – a spacious, comfortable living room with a cozy fireplace , perfect for cool evenings.
The kitchen is equipped with a large dining table, perfect for both everyday meals and family gatherings.
Outside the windows there is a beautifully maintained garden and a spacious terrace, an ideal place to relax and unwind outdoors.
The hall has spacious built-in wardrobes, providing order and a convenient place to store clothes and shoes.

The first floor features a comfortable private area —a spacious master bedroom with direct access to a walk-in closet and bathroom. Additionally, this level also features a functional study that can be used as a work or study space.

The second floor offers a large air-conditioned room with a mezzanine —currently a teenager's bedroom, but also perfect as a space for relaxation or creative pursuits. This floor also features a large bathroom and an additional study or guest room , offering a wide range of arrangement options.
The numerous storage units located on this level provide plenty of storage space, helping to keep the entire home tidy.

Another huge advantage is the basement , where individual rooms can be arranged as a pantry, laundry room, gym or additional wardrobe.

:: What's nearby?
Everything for comfortable living. Żoliborz parks, the Vistula boulevards, and the Citadel.
Wilson Square is within 3 minutes walk and offers full of service points and shops.
Not far from the Komedia theater, the Wisła cinema, and the Żoliborz Breakfast Market.
Around there is a whole network of valued Żoliborz restaurants, cafes and bars .

:: How's communication?
The metro is right next door, at Wilson Square. Trams and buses offer quick and easy access to routes out of Warsaw.

Call me to schedule a private viewing. I'd be happy to show you what this exceptional home has to offer!
________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4965/1998/ODS
Nr licencji zawodowej: 22235