Dom na sprzedaż Warszawa, Stary Żoliborz, Józefa Hauke-Bosaka - 189,0m²

Do sprzedania mieszkanie z ogródkiem w willi ul. Hauke-Bosaka Żoliborz Oficerski
TOP LOKALIZACJA - jedna z najlepszych uliczek Stare Żoliborza, pomiędzy Parkiem Żeromskiego a Cytadelą, kameralna, cichutka, przepiękna.
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS NA WYŁĄCZNOŚĆ W NASZYM BIURZE!
Nieruchomość składa się z :
- po wejściu do mieszkania jest hol z wyjściem do wydzielonego, ogrodzonego ogródka ok 100 m2 ( ogródki zostały przez Właścicieli obu nieruchomości umownie podzielone po połowie i ogrodzone) z widokiem na zieleń i sąsiednie ogrody.
- z holu wewnętrzna klatką schodową prowadzą schody na półpiętro, na którym znajduje się przestronny pokój ( o powierzchni 19,14 m2) z oknami na dwie strony płn.-płd. - usytuowany nad garażem sąsiadów z parteru).
- idąc dalej schodami na 1 piętro ( 1 piętro powierzchnia 73,75 m2) wchodzimy do holu, z którego jest wejście do pokoju dziennego, sypialni ( oba pokoje od płd.), kuchni z jadalnią, która była kiedyś trzecią sypialnią, łazienki, toalety i garderoby.
- z piętra prowadzą schody na poddasze, na którym znajduje się studio z aneksem kuchennym, łazienką i garderobą o łacznej powierzchni ponad 40 m2 z antresolą ( dodatkowa przestrzeń - powierzchnia po podłodze ok 15,5 m2) oraz hol, pralnia, nieduże pomieszczenie - obecnie garderoba a także wyjście na bardzo urokliwy taras o powierzchni 27 m2, z widokiem na zieleń ogrodów i dachy sąsiednich domów pokryte czerwoną dachówką.
To dodatkowa przestrzeń do odpoczynku poza wcześniej wspomnianym ogródkiem.
- do mieszkania przynależy piwnica z osobnym wejściem z zewnątrz budynku. Ma około 10 m2 zmieszczą się rowery etc.
Dom wybudowano w 1923 roku w ramach budowy kolonii oficerskiej.
Mieszkanie było remontowane w latach '90, wtedy zostało rozbudowane poddasze i przystosowane na bardzo komfortowy pokój np dla dzieci z własną łazienką i antresolą.

Właściciel posiada 1/2 własności w działce o powierzchni łącznej 368 m2.
Kameralny ogród, cisza i przyroda w samym sercu Żoliborza Oficerskiego.

Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem.
Nieruchomość usytuowana jest miedzy dwoma parkami - idealne dla aktywnych, dla osób, które lubią rekreację z rodziną, spacery z psami czy bieganie w pięknym otoczeniu.
3 minuty spacerem od domu jest Park Żeromskiego ( ze świetnym placem zabaw), podobnie do Parku Fosa i na Cytadelę.
Bardzo blisko jest nad Wisłę z plażą i ścieżkami przyrodniczymi, na korty tenisowe ( Spójnia) i do stadniny koni.

W najbliższej okolicy sklepiki, świetne restauracje, cukiernie, piekarnie (Secret Life Cafe, Ósma Kolonia, Da Aldo, Cała w Mące, Kredki, etc.), kino Wisła, Plac Wilsona (stacja Metra), blisko domu jest organizowany Targ Śniadaniowy.
Do wejścia na stację metra Plan Wilsona 800 metrów ( 10 minut spacerkiem).
Są ścieżki rowerowe.
5 minut zajmuje dojazd do CH Westfield Arkadia.
Szybki dojazd do Wisłostradę, na Trasę S8.
Do centrum dojazd w 10 minut - Stary Żoliborz to idealny kompromis dla najbardziej aktywnych, którzy zarazem cenią sobie naturę i chcą zamieszkać w spokojnym, urokliwym zakątku tak samo niezwykłym niemalże o każdej porze roku.

Cena 3 600 000 PLN.
Zapraszam serdecznie do obejrzenia nieruchomości.
Karolina Kollat 570pokaż telefon
Numer oferty: 800840
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karolina Kollat