Dom 265,0m2, 16 pokoi Warszawa, Włochy, Chrobrego
3 199 000 zł 12 071,70 zł/m2
Skontaktuj się

POWIERZCHNIA

265,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

200 m2

LICZBA POKOI

16

RODZAJ DOMU

bliźniak

Szczegóły

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Dostępne od1.02.2024r.
  • Lokalizacja Warszawa, Włochy, Chrobrego
  • Cena

    3 199 000 zł

    (cena do negocjacji)
  • Cena za m2 12 071,70 zł/m2
  • Rodzaj domu bliźniak
  • Materiał silikat
  • Liczba pokoi 16
  • Liczba pięter w budynku 2
  • Rok budowy 2017
  • Powierzchnia całkowita265 m2
  • Powierzchnia
    działki
    200 m2 Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Mediagaz, prąd, siła, woda
  • Kanalizacjamiejska
  • Droga dojazdowaasfaltowa
  • Ogrodzenie działkimurowane

Opis oferty

Gotowiec inwestycyjny dla inwestora (może być kredytowy) 10 pokoi typu studio z łazienkami i niezależnymi aneksami kuchennymi. 1 mieszkanie dwupokojowe i 1 czteropokojowe. Na bieżąco odświeżane i remontowane. ------------------ Bardzo dobry punkt komunikacyjny - kilkanaście minut SKM do Śródmieścia, bardzo dobry dojazd do biurowców przy Al.Jerozolimskich, Blue City i Dw. Zachodnim. Bezpośredni autobus na Łopuszańską i Mordor. ------------------ Przychód miesięczny 26500 zł wyłącznie na umowach długoterminowych i przy niskiej rotacji lokatorów. Lokatorzy dodatkowo opłacają wodę zimną, ciepłą śmieci i prąd. Rentowność 9,6% przed administracją i zarządzaniem Możliwe dalsze zarządzanie nieruchomością - do negocjacji. Rentowność jako dochód pasywny około 8,2% Lokalizacja w wynajmie funkcjonuje 10 lat. ------------------ Jedna KW na całość budynku. Sprzedaż spowodowana wyłącznie uwolnieniem środków do realizacji innej inwestycji

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Włochy, Chrobrego