Dom na sprzedaż Warszawa, Wilanów Powsin - 245,2m²

Nowy dom - bliźniak, 4 pokoje, drewno, marmur, garaż na 2 samochody, ogród, Wilanów - Powsin. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 162 m2 położony na działce 543 m2 w Wilanowie - Powsin. Jednym z wielu atutów tego miejsca jest izolacja od zgiełku życia miejskiego, a zarazem łatwy dojazd do Centrum miasta i obwodnicy południowej Warszawy, duża ilość zieleni dookoła oraz położenie działki na suchym, niezalewowym terenie z poziomem wód gruntowych około 4 metrów, co zostało potwierdzone odwiertami geologicznymi. Lokalizacja: Dom znajuje się w odległości 16 km od Centrum Stolicy, a czas dojazdu to 20 minut. To miejsce idealnie łączy w sobie izolację od życia miejskiego poprzez otoczenie terenów zielonych takich jak Park Kultury w Powsinie, Ogród Botaniczny, a zarazem bliskość dostępu do infrastruktury miejskiej np. przy ul. Przyczółkowej. Renomowane szkoły międzynarodowe takie jak American School of Warsaw w Bielawie, WBS - Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy’ego Brandta, Akademia High School, British Primary School of Wilanów na Nowym Wilanowie, czy Polsko-Francuska Szkoła Podstawowa i Gimnazjum "La Fontaine" na Sadybie znajdują się w zasięgu kilku kilometrów, co stanowi o atrakcyjności tego miejsca. Wszystkie powyższe walory tego miejsca powodują, że okolica ta doskonale rozwija się jeśli chodzi o budownictwo jednorodzinne.  Standard wykończenia:  Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z materiałów wysokiej jakości tj. - dachówka ceramiczna - drzwi wejściowe drewniane - ogrzewanie podłogowe - indywidualny projekt architektoniczny - okna PCV 3 szybowe. - ogrzewanie gazowe Rozkład pomieszczeń: Parter: 84,23 m2  - Pokój dzienny 25,78 m2  - Kuchnia 8,44 m2 - Schowek 2,20 m2 - Toaleta 2,78 m2 - Przedsionek 9,01 m2 - Klatka schodowa 3,06 m2 - Garaż dwustanowiskowy 27,76 m2 - Pom. techniczne 5,20 m2  Piętro 1. 77,61 m2 - Sypialnia 14,15 m2 - Sypialnia 15,38 m2 - Łazienka 7,14 m2 - Sypialnia 13,69 m2 - Garderoba 3,20 m2 - Łazienka 4,35 m2 - Pralnia 2,88 m2 - Hol / klatka schodowa 16,82 m2 - Taras 4,7 m2 - Taras 7,6 m2 Poddasze: 83,4 m2 Istnieje możliwość adaptacji dodatkowej powierzchni na poddaszu ok. 25 m2 przy wysokości od 1,6m do 3 m, po podłodze 83,4 m2.   Dodatkowe informacje: Dostępne media to: Gaz, woda i szambo. Podłączenie kanalizacji do końca 2025.  Kupujący płaci podatek PCC w wysokości 2%.  Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 980672
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Lompert