Sprzedam wyjątkowy dom 273 m² w Wilanowie z wysokim salonem i garażem Warszawa, Wilanów Kępa Zawadowska, Kwarty - 273,24m²

ZJAWISKOWY DOM W OTOCZENIU NATURY

Spektakularny salon o wysokości 6 metrów ze szklanymi narożnikami | Kameralna inwestycja w zielonym sercu Wilanowa | Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku i opcja budowy basenu

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* Przestronny, otwarty układ, który obejmuje salon z imponującym sufitem o wysokości 6 metrów i przeszklonymi narożnikami (glass corner),
* kuchnia, 
* jadalnia,
* gabinet,
* spiżarnia,
* łazienka,
* dwustanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem na ogród.

Piętro:
* 4 sypialnie, w tym master bedroom z własną łazienką i garderobą,
* łazienka.


STANDARD I ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Inwestycja została zaprojektowana przez cenioną pracownię Z3Z Architekci, łącząc minimalistyczną estetykę z najwyższą funkcjonalnością.
Ukryte rozwiązania, takie jak zintegrowana brama garażowa, podkreślają minimalistyczny charakter budynku.
Dom został wyposażony w nowoczesne technologie:
Pompa ciepła i system rekuperacji dla energooszczędności i komfortu termicznego,
instalacje przygotowane do fotowoltaiki, ładowarek samochodowych i systemów alarmowych.


LOKALIZACJA:

Zielone Zawady to wyjątkowo urokliwa, kameralna część Wilanowa charakteryzująca się niską intensywnością zabudowy. Jej naturalne piękno gwarantuje mieszkańcom najwyższy poziom prywatności i upragnione wytchnienie od wielkomiejskiego szumu.

Doskonała komunikacja i pełna infrastruktura:

Szybki transport: Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia doskonałą komunikację - dojazd do ścisłego centrum miasta lub na lotnisko zajmuje zaledwie kwadrans. Sama trasa znajduje się jednak w bezpiecznej odległości (1,7 km), co gwarantuje ciszę na terenie posesji.

Miejskie udogodnienia: Tętniące życiem Miasteczko Wilanów oddalone jest o jedyne 8 minut drogi. W najbliższej okolicy znajdą Państwo elitarne szkoły oraz zaplecze handlowe, na czele z CH Plac Vogla.

Aktywność fizyczna: Sąsiedztwo oferuje dostęp do obiektów sportowych premium, takich jak pole golfowe, korty tenisowe, obiekty do squasha, basen, siłownia oraz stadnina koni.


DODATKOWE INFORMACJE:

* Działka o powierzchni 1024 m² z możliwością budowy basenu.

Zapraszam do kontaktu!

——————————————

KONTAKT:

Agata Kozieł

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedającego.

——————————————

CONTACT:

Agata Kozieł

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Owner.

—————————————

STUNNING HOUSE SURROUNDED BY NATURE

Spectacular 6-meter-high living room with glass corners | Intimate development in the green heart of Wilanów | Integrated two-car garage and an option to build a swimming pool

*****

ROOM LAYOUT:

Ground Floor:

* Spacious, open layout featuring a living room with an impressive 6-meter-high ceiling and glass corners,
* Kitchen,
* Dining room,
* Study / home office,
* Pantry,
* Bathroom,
* Two-car garage and a utility room with direct access to the garden.

First Floor:

* 4 bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom and a walk-in closet,
* Bathroom.


PROPERTY STANDARD & HIGHLIGHTS:

The development was designed by the esteemed Z3Z Architekci studio, seamlessly combining minimalist aesthetics with maximum functionality.
Hidden solutions, such as an integrated garage door, emphasize the building's minimalist character.
The house has been equipped with modern technologies:

A heat pump and a heat recovery ventilation (HRV) system for energy efficiency and ultimate thermal comfort,

Installations pre-wired for photovoltaics, electric vehicle chargers, and alarm systems.
 

LOCATION:

Zielone Zawady is an exceptionally charming, intimate part of Wilanów, characterized by low-density housing. Its natural beauty guarantees residents the highest level of privacy and a much-desired respite from the hustle and bustle of the city.

Excellent transport links and comprehensive infrastructure:

Fast transport: The proximity to the Warsaw Southern Bypass ensures excellent connectivity — reaching the very city center or the airport takes just 15 minutes. However, the highway itself is located at a safe distance (1.7 km), guaranteeing absolute peace and quiet on the property.

Urban amenities: The vibrant Miasteczko Wilanów is only an 8-minute drive away. In the immediate vicinity, you will find elite schools and commercial facilities, highlighted by the Plac Vogla Shopping Center.

Physical activity: The neighborhood offers access to premium sports facilities, including a golf course, tennis courts, squash courts, a swimming pool, a gym, and a horse riding stable.


ADDITIONAL INFORMATION:

* A 1,024 m² plot with the possibility of building a swimming pool.


Feel free to contact me!
Numer oferty: 231978
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agata Kozieł