Dom na sprzedaż Warszawa, Hoserów

EUROVILLA prezentuje atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż w willowej części Wilanowa, o powierzchni około 211 m2, składający się z 2 pięter mieszkalnych, dwustanowiskowego garażu oraz pięknie utrzymanej działki o powierzchni około 800 m2. LOKALIZACJA Dom położone jest w atrakcyjnej lokalizacji w dynamicznie rozwijającej się i zyskującej uznanie zielonej części Wilanowa: w cichej i spokojnej części Wilanowa Zawad w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej.  Niedaleko Plac Vogla, w okolicy pełna infrastruktura miejska, komunikacja miejska, liczne sklepy i punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, galerie handlowe, przedszkola i szkoły w tym renomowane międzynarodowe.  Dobry punkt komunikacyjny, dogodny dojazd do pozostałych części Warszawy, niedaleko wjazd na południową obwodnicę Warszawy.  W pobliżu liczne miejsca rekreacyjne, rozległe tereny zielone, Pałac Branickich w Wilanowie, willowa zabudowa.  Budynek beczynszowy, na ładnie zagospodarowanej działce, dojazd ulicą asfaltową, przed posesją dobrze utrzymany podjazd oraz dużo miejsca do parkowania. STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek z roku 2009.  Do budowy domu oraz jego wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości.  Stan techniczny bardzo dobry.  Dom ciepły, jasny i słoneczny, przestronny, wykonany w technologii tradycyjnej (z cegły), z dachem pokrytym dachówką, i z wnętrzem gustownie wykończonym w tradycyjnym stylu: * solidne drzwi antywłamaniowe * gres na podłodze (kuchnia, łazienki, przedpokój i korytarz) * ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach wyłożonych gresem * na podłodze pomieszczeń deska dębowa (salon i pokoje) oraz parkiet drewniany (piętro) * obszerne szafy m.in. w zabudowie w pokojach na piętrze * pomieszczenia w zróżnicowanej kolorystyce, z elementami ozdobnymi i dekoracyjnymi * okna drewniane, w oknach rolety lub / oraz zasłony * na piętrze niewielkie / nieuciążliwe skosy, okna standardowe / ścienne oraz dachowe * trzy balkony w dwóch pomieszczeniach na piętrze (płd.-wsch., płn.-wsch. i płn.-zach.) * kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD, z płytą gazową, piecem i piekarnikiem oraz z licznymi szafkami w drewnianej zabudowie * w salonie obszerne okno wychodzące na ogród (płd.-wsch.), kominek, wnęka pod schodami z półkami i książkami, oraz bezpośrednie wyjście na obszerny taras, a stamtąd do pięknie utrzymanego ogrodu; pomieszczenie klimatyzowane * ogrzewanie gazowe: ekonomiczny dwufazowy piec gazowy Quattro * dom o pełnej ekspozycji czterostronnej, północno-zachodniej od wejścia oraz południowo-wschodniej od strony tarasu i działki * zamontowana instalacja antywłamaniowa, całodobowy monitoring, zewnętrzne rolety antywłamaniowe * dom wyposażony we wszystkie media (prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, światłowód) * kostka przed wejściem i z boku domu oraz przed wjazdem do garażu * dobrze utrzymana roślinność ogrodowa, z licznymi drzewkami i krzewami * na tyłach domu piękny ogród z wypielęgnowaną trawą i tujami przy ogrodzeniu * drewniane ogrodzenie, furtka i automatyczna brama wjazdowa do garażu od frontu domu ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia 211 m2 rozłożona jest na 2 kondygnacje, na których znajduje się 5 pokoi.  W każdym z pomieszczeń meble stosowne do jego przeznaczenia oraz wystroju. Parter - wiatrołap / przedpokój, z wejściem do pomieszczenia na ubrania wierzchnie oraz do gabinetu z przeciwległej strony - obszerny salon - kuchnia oraz jadalnia otwarte na salon - toaleta - pomieszczenie gospodarcze z piecem, pralką i niewielkim prysznicem, prowadzące do garażu - duży garaż dwustanowiskowy, z licznymi półkami i szafkami, miejscem magazynowym oraz wyjściem na działkę Półpiętro - pokój położony nad garażem, z meblami i sprzętem do ćwiczeń, niewielkie skosy. okna dachowe - garderoba Piętro - obszerna sypialnia główna z oknami i dwoma balkonami, o ekspozycji płn.-wsch. i płn.-zach. - druga, mniejsza sypialnia z balkonem (płd.-wsch.) - duża łazienka utrzymana w pastelowym kolorycie, z wanną, prysznicem oraz licznymi szafkami - garderoba - pomieszczenia połączone przedpokojem wokół otwartej przestrzeni w kształcie walca, położnej nad jadalnią DODATKOWE INFORMACJE Dom klimatyczny, jasny i ciepły, dla osób ceniących wygodę i tradycyjny styl.  Nieruchomość nie wymaga remontu.  Możliwość własnej aranżacji pomieszczeń.  Przed wjazdem do garażu (wewnątrz posesji) miejsce na zaparkowanie dwóch samochodów.  Spokojne sąsiedztwo. PODSUMOWANIE Obszerny, świetnie wykończony dom o funkcjonalnym i atrakcyjnym rozkładzie, w bardzo dobrej lokalizacji, na pięknie utrzymanej działce, gotowy do wprowadzenia i zamieszkania. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.