Ekskluzywny dom 300 m² z basenem i ogrodem w Wilanowie Warszawa, Wilanów - 300,0m²

УНИКАЛЬНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В САМОМ СЕРДЦЕ ВИЛАНОВА

Среди частной застройки Вилановa скрывается дом, который сочетает в себе элегантность, функциональность и магию повседневности. Спроектированный с исключительным вниманием к деталям, отделанный благородными материалами и окружённый пышной зеленью — он является идеальным местом для тех, кто ценит комфорт и престиж.

НЕДВИЖИМОСТЬ

На участке площадью 765 м² расположен просторный, отдельно стоящий дом площадью 300 m². Элегантный сад является его естественным продолжением — местом, где можно обрести спокойствие и гармонию, не отказываясь от близости города. Завершает композицию терраса площадью 50 м² на первом уровне, а также летний бассейн, расположенный на втором этаже, создавая пространство для отдыха и встреч в кругу близких.
Высота потолков (от 3,20 м до 3,70 м) подчёркивает ощущение лёгкости и простора. Дом спроектирован с учётом естественного освещения — окна, ориентированные на юг, восток и запад, делают каждое помещение светлым и наполненным энергией.

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Первый этаж:
представительская гостиная с камином, объединяющая обеденную и lounge-зоны,
кабинет-библиотека, открытый в сторону гостиной,
кухня с островом, оснащённая бытовой техникой премиум-класса,
элегантный гостевой туалет,
практичная гардеробная.
Второй этаж:
мастер-спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и выходом на террасу с подогреваемым бассейном,
три дополнительные, солнечные комнаты (в настоящее время детские и гостевая), меблированные на заказ,
просторная ванная комната с ванной и душем.

ДИЗАЙН

Каждый элемент дома был тщательно подобран: итальянские раковины Bisazza, напольная плитка Roberto Cavalli, кухонная техника Gaggenau, а также дизайнерские светильники брендов Eichholtz и Delightful. Деревянная кухня с гранитной столешницей выполнена на заказ, как и мебель в комнатах. Дополнительное очарование интерьерам придаёт электроустановочная техника Retro Berker и серия Berker Palazzo.
Ставни выполняют двойную роль — декоративную и защитную, обеспечивая безопасность и уникальную атмосферу резиденции.

ЛОКАЛИЗАЦИЯ

Дом расположен в престижной, уединённой части Вилановa, рядом с заповедником Урсыновского обрыва (Rezerwat Skarpy Ursynowskiej). Это место, которое сочетает роскошь вилльного района с близостью природы и городских удобств. Окружение современных частных домов подчёркивает уникальный характер локации, при этом позволяя наслаждаться уединением и тишиной.

Если вы ищете другие предложения с похожими параметрами, приглашаю к контакту.
Агентство недвижимости взимает вознаграждение в форме комиссии.

ENG

AN EXCEPTIONAL RESIDENCE IN THE HEART OF WILANÓW

Tucked away among the single-family homes of Wilanów, you'll find a house that perfectly blends elegance, functionality, and a touch of everyday magic. Designed with incredible attention to detail, finished with noble materials, and surrounded by lush greenery, it's the ideal place for those who value comfort and prestige.

THE PROPERTY

This spacious, detached house spans 300 m² on a 765 m² plot. The elegant garden is a natural extension of the home, a place where you can find peace and harmony without giving up the convenience of city living. Complementing this is a 50-meter terrace on the ground floor and a summer swimming pool on the first floor, creating a perfect space for relaxation and gatherings with loved ones.

The impressive ceiling heights, ranging from 3.20 m to 3.70 m, enhance the sense of lightness and space. The house was designed to be filled with natural light, with windows facing south, east, and west, ensuring every room is bright and full of energy.

The layout is thoughtfully arranged. The ground floor features a grand living room with a fireplace, connecting the dining and lounge areas. There's also a study/library space open to the living room, a kitchen with an island equipped with top-of-the-line Gaggenau appliances, an elegant guest toilet, and a practical walk-in closet.

On the first floor, you'll find the master bedroom with a private bathroom, a walk-in closet, and access to a terrace with a heated pool. Additionally, there are three more sunny rooms (currently used as children's and guest rooms) with custom-made furniture, along with a spacious bathroom featuring both a tub and a shower.

DESIGN

Every element of this house has been meticulously chosen, from the Italian Bisazza sinks and Roberto Cavalli stoneware floors to the Gaggenau kitchen appliances and designer lamps by Eichholtz and Delightful. The wooden kitchen with its granite countertop and the room furniture were all custom-made. The Retro Berker hardware and the Berker Palazzo line add an extra layer of charm to the interiors. The shutters here serve a dual purpose, both decorative and protective, providing security while creating a unique atmosphere for the residence.

LOCATION

The house is located in a prestigious, intimate part of Wilanów, right next to the Skarpa Ursynowska Nature Reserve. This location beautifully combines the luxury of a villa district with the close proximity to nature and urban amenities. The neighborhood, filled with modern single-family homes, highlights the exceptional character of this location, allowing you to enjoy privacy and tranquility.

If you are looking for other properties with similar criteria, please feel free to contact me.

As a real estate agency, we charge a commission fee.