Na sprzedaż dom 1767 tys. zł w Warszawie Wawer Warszawa, Wawer, Widoczna 49a - 175,7m²

OGŁOSZENIE SYNDYKA MASY UPADŁOŚCI

KINZO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W UPADŁOŚCI Z SIEDZIBĄ

W WARSZAWIE [KRS: 000pokaż telefon, NIP: 526pokaż telefon]

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI Z WOLNEJ RĘKI – W TRYBIE PISEMNEGO PRZETARGU

Syndyk masy upadłości dłużnika Kinzo sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Warszawie [KRS: 000pokaż telefon, NIP: 526pokaż telefon] ustanowiony postanowieniem z dnia 09 września 2025 r.,

w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przed Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, Wydział XIII Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod sygnaturą akt WA1M/GUp/41/2025, na podstawie postanowienia Sędziego Komisarza z dnia 02 czerwca 2026 r., zaprasza do składania ofert zakupu nieruchomości, tj.:

1. Nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem ewidencyjnym 104/4, o powierzchni 359 m2, położonej w Warszawie przy ulicy Widocznej 49A, obręb 3-11-10, w dzielnicy Wawer, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie, Wydział XV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA6M/004pokaż telefon,

za cenę nie niższą niż 1 767 000,00 PLN netto, co stanowi 95% oszacowanej wartości biorącza podstawę wartość dla rynkowego charakteru sprzedaży

[+ ewentualny podatek VAT, o ile taki będzie należny w dacie dokonania transakcji] wynikającej z operatu szacunkowego z dnia 10.11.2025 r. sporządzonego przez biegłego sądowego w osobie Moniki Ladry [Ladra].

Charakterystyka oferty:

1. Przetarg odbędzie na zasadach określonych w Regulaminie Przetargu Pisemnego

z dnia 22.04.2026 r.

2. Kryterium wyboru oferty będzie najwyższa cena.

3. Cena wywoławcza Nieruchomości wynosi 1 767 000,00 PLN netto, co stanowi 95% oszacowanej wartości biorąc za podstawę wartość dla rynkowego charakteru sprzedaży [+ ewentualny podatek VAT, o ile taki będzie należny w dacie dokonania transakcji] wynikającej z operatu szacunkowego z dnia 10.11.2025 r. sporządzonego przez biegłego sądowego w osobie Moniki Ladry [Ladra]. Jest to jednocześnie minimalna kwota sprzedaży.

4. Oferty należy składać osobiście w biurze syndyka masy upadłości w Warszawie

(00-850), ul. Prosta 18, piętro XVII w dni robocze - w godzinach od 8:00 do 19:00 lub przesłać pocztą [decyduje data i godzina wpływu do biura syndyka], w terminie wyznaczonym przez syndyka masy upadłości, tj. 14.08.2026, przy czym w ostatnim dniu terminu do godziny 14:00, z adnotacją „NIE OTWIERAĆ – KINZO – PRZETARG – [KW WA6M/004pokaż telefon]”.

5. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest uprzednia wpłata wadium w wysokości

176 700,00 PLN na rachunek bankowy masy upadłości dłużnika Kinzo sp. z o.o.

w upadłości o numerze 06 8436 00pokaż telefon z podaniem tytułu wpłaty „WADIUM W PRZETARGU – KINZO - [KW WA6M/004pokaż telefon], sygn. akt WA1M/GUp/41/2025, nazwa oferenta”. Uznanie rachunku bankowego masy upadłości musi nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert. Wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi oferent.

6. Rozpoznanie ofert nastąpi w biurze syndyka przy ul. Prostej 18, piętro XVII (00-850 Warszawa) w dniu 14.08.2026 r. o godzinie 14:15. Każdy z oferentów jest uprawniony do wzięcia udziału w posiedzeniu, na którym rozpoznane zostaną oferty.

7. W przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą tę samą cenę lub ceny najwyższe różnić się będą o kwotę nie większą niż 10% wartości najwyższej oferty, syndyk zakwalifikuje te oferty do dodatkowej licytacji ustnej, która odbędzie się w tym samym miejscu, tj. w biurze syndyka przy ul. Prostej 18, piętro XVII, 00-850 Warszawa, w tym samym dniu (dniu otwarcia ofert, wyznaczonym przez syndyka masy upadłości)

o godzinie 14:30. W przypadku licytacji kwota postąpienia wynosić będzie

10 000,00 PLN.

8. Koszty transakcyjne sprzedaży ponosi wyłącznie nabywca.

9. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi najpóźniej w ciągu 3 miesięcy od wyboru oferty. Termin ten może ulec wydłużeniu w przypadku zaistnienia przyczyn niezależnych od syndyka masy upadłości.

Wszelkie informacje na temat Nieruchomości objętej niniejszym ogłoszeniem oraz regulamin przetargu wraz z załącznikami można uzyskać kontaktując się pod numer telefonu:

+48 5pokaż telefon w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 19:00, jak również drogą elektroniczną pod adresem kontaskontaktuj się.