Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Poprawna - 161,8m²

Nowoczesne domy z rekuperacją, garażem i ogrodem. Gotowe do odbioru. 
Komfort na wyższym poziomie
• Dom w zabudowie bliźniaczej o podwyższonym standardzie
• Garaż w bryle budynku
• Ogródek ok. 50 m² - idealny na grilla i rodzinne popołudnia
• Ogrzewanie gazowe + rekuperacja - ciepło zimą, świeże powietrze przez cały rok
• Wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód
• Poddasze z wyprowadzonymi instalacjami - gotowe do adaptacji.

Układ i metraż pomieszczeń:

Każdy dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie mieszkańców.
Przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz logiczny układ pomieszczeń tworzą harmonijną i wygodną przestrzeń do życia.

PARTER - strefa dzienna (łącznie ok. 60,2 m² + garaż):
1. Pokój dzienny - 28,51 m²
Przestronny, jasny salon z dużym przesuwnym oknem o szerokości 3,6 metra, które otwiera wnętrze na ogród i wypełnia przestrzeń naturalnym światłem. Idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu i relaksu.
2. Kuchnia w aneksie
Otwarte połączenie z salonem tworzy serce domu - idealne do spotkań rodzinnych i towarzyskich.
3. Łazienka - 4,59 m²
Wygodna, z miejscem na prysznic lub wannę - funkcjonalna i elegancka.
4. Korytarz - 9,19 m²
Przestronny hol z miejscem na szafę w zabudowie.
5. Garaż - 17,91 m²
Jednostanowiskowy, z bezpośrednim wejściem do wnętrza domu - komfortowy i praktyczny.

I PIĘTRO - strefa prywatna (ok. 61,6 m²)
Sypialnia I - 12,07 m²
Idealna na sypialnię główną, z miejscem na dużą szafę lub garderobę.
Sypialnia II - 11,07 m²
Ustawny pokój dla dziecka lub gabinet.
Sypialnia III - 10,93 m²
Przestrzeń, którą łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb - np. jako pokój gościnny.
Sypialnia IV - 12,07 m²
Jasny, komfortowy pokój z możliwością aranżacji jako druga sypialnia główna lub pokój dla nastolatka.
Łazienka - 6,81 m²
Wygodna i przestronna - miejsce na wannę oraz prysznic.
Korytarz - 8,64 m²
Łączy wszystkie pomieszczenia, zapewniając komfortową komunikację.

PODDASZE - dodatkowa przestrzeń (ok. 60 m²)
Wysokie poddasze użytkowe z wyprowadzonymi instalacjami ogrzewania, wody i kanalizacji.
Gotowe do adaptacji - może pełnić funkcję biura, strefy relaksu, pokoju zabaw, siłowni lub kolejnej sypialni.
To miejsce, które pozwala dopasować dom do stylu życia i potrzeb mieszkańców.

Razem tworzy to dom o doskonale przemyślanej przestrzeni, w którym każdy metr ma znaczenie - komfortowy, nowoczesny i gotowy na nowe historie.

Lokalizacja, której nie da się przecenić

Ulica Poprawna - kilka minut od mostu Siekierkowskiego, błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy, a jednocześnie cisza, zieleń i kameralny klimat.
Blisko sklepy, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe.
Masz miasto w zasięgu ręki, ale żyjesz jak na przedmieściach - spokojnie, bez pośpiechu, wśród zieleni.

Tu liczy się jakość życia:

Domy przy Poprawnej to inwestycja, która łączy nowoczesne technologie, ponadczasowy design i funkcjonalność, jakiej oczekują najbardziej wymagający.
To przestrzeń, w której każdy detal ma znaczenie - od jakości tynków, po przemyślane rozmieszczenie światła dziennego.

Dlaczego właśnie tu?:

Bo to dom, w którym po prostu dobrze się żyje.
Z dala od zgiełku, ale blisko wszystkiego.
Z ogrodem, światłem, przestrzenią i powietrzem, którego brakuje w mieście.

Zapraszam na spotkanie w celu prezentacji nieruchomości.
Numer oferty: EB656572
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Adrian Wilanowski