Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Szafirowa

Oferuję na sprzedaż segment dwupoziomowy, o powierzchni 115,86 m2, zlokalizowany w otoczeniu lasu, na warszawskim Wawrze, przy ulicy Szafirowej. Część mieszkalna na parterze składa się z: - garażu (zaaranżowanego jako warsztat), - pomieszczenia technicznego, - wc, - pokoju letniego,  - klatki schodowej prowadzącej na drugie piętro, Zaś na drugim piętrze zlokalizowane są: - przestronny, jasny duży salon z aneksem kuchennym (46 m2), - łazienka z wanną, - 2 sypialnie, - hol. Wykończenie: drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne płycinowe, okna PCV, kaloryfery stalowe, w łazience i kuchni w części roboczej dodatkowo glazura, podłogi wyłożone deską warstwową (salon, hol, jedna sypialnia), wykładziną (druga sypialnia) oraz gresem/terakotą (aneks kuchenny, łazienka, pokój letni, garaż i wc), schody pełne z trepami drewnianymi i stalową poręczą. Salon klimatyzowany wysoko wydajną jednostką. Aneks kuchenny urządzony z wyspą oddzielającą część kuchenną od jadalnej w salonie. Segment dodatkowo wyposażony jest w: system alarmowy, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w sypialniach, stację uzdatniania wody, ręcznie sterowaną markizę nad tarasem, telewizję satelitarną oraz możliwe jest podłączenie światłowodu. Do lokalu przynależą: urządzony i ogrodzony ogród o pow. 38 m2 z tarasem z wyjściem z pokoju letniego, plac parkingowy od wejścia do budynku o pow. 37 m2 (na 2 pojazdy), a także balkon o pow. 6 m2 na drugim piętrze z wyjściem z salonu. OKOLICA Doskonały dojazd do centrum Warszawy (25 min), w okolicy stacja kolei podmiejskiej SKM (1 km) oraz przystanek ZTM (150 m), a także wjazd na południową obwodnicę Warszawy. W odległości do 1 km dostępne są sklepy (Lidl, Biedronka), piekarnie, apteka i punkty gastronomiczne. BUDYNEK Budynek z 2017 r. o wysokim standardzie wykonania w technologii tradycyjnej, z zadbanymi częściami wspólnymi, urządzoną drogą wewnętrzną. Wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową do kotłowni, c.o i c.w; szambo i wodę w ujęciu własnym. Nieruchomość położona jest na kameralnym, cichym, zamkniętym osiedlu. Na dachu budynku dla lokalu zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 4,2 kV. Zapraszam do kontaktu! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!