Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem wynajmu zlokalizowana w Warszawie - Wawer (Sadul), przy ul. Mieleckiej.
Na działce o powierzchni 619 m² znajdują się dwa budynki mieszkalne o łącznej powierzchni około 365 m².
Układ nieruchomości pozwala na wydzielenie nawet 5 niezależnych lokali mieszkalnych, co czyni ją atrakcyjną inwestycją pod wynajem długoterminowy, najem pracowniczy lub działalność gospodarczą.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
• możliwość wydzielenia do 5 mieszkań • dwa niezależne budynki na jednej działce • oddzielne wejścia i klatka schodowa • oddzielne liczniki energii elektrycznej • światłowód doprowadzony do budynków
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:
• inwestycja pod wynajem mieszkań • najem pracowniczy • siedziba firmy lub biura • dom wielopokoleniowy
BUDYNEK I - 277 m²
Budynek trzykondygnacyjny, w całości podpiwniczony.
Układ pomieszczeń umożliwia wydzielenie kilku niezależnych lokali mieszkalnych.
II piętro po generalnym remoncie w 2022 roku.
Na piętrze znajduje się również klimatyzacja obsługująca całe piętro.
BUDYNEK II - 88 m²
Budynek po remoncie w 2024 roku.
Dwa poziomy z możliwością funkcjonowania jako dwa niezależne mieszkania.
STAN TECHNICZNY
• budynki w bardzo dobrym stanie technicznym • remonty wykonane w ostatnich latach • instalacje w dobrym stanie • oświetlenie LED w pomieszczeniach • zabudowy szaf wnękowych
DZIAŁKA
Powierzchnia: 619 m²
Na posesji znajdują się:
• miejsca parkingowe dla kilku samochodów • dwie wiaty garażowe • dwie elektryczne bramy wjazdowe • ogród z systemem nawadniania
LOKALIZACJA
Spokojna część dzielnicy Wawer - Sadul.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz siedziby firm przy ulicy Lucerny.
Dobry dojazd do innych części Warszawy.
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla inwestora szukającego budynku z potencjałem wynajmu w Warszawie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Numer oferty: WIL708795
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Warszawa, Wawer Sadul, Mielecka
2 800 000 złdom Warszawa, Mokotów Służew, Aleja Wilanowska408 m2 0,0273 ha 10 6 863 zł/m2
2 780 000 złdom Warszawa, Wilanów Powsin340 m2 0,0620 ha 7 8 176 zł/m2
2 890 000 złdom Warszawa, Mokotów Stegny344,34 m2 0,0363 ha 7 8 393 zł/m2
2 980 000 złdom Warszawa, Ursynów, Nowoursynowska340 m2 0,0316 ha 6 8 765 zł/m2
2 890 000 złdom Warszawa, Mokotów, Stegny372 m2 0,0363 ha 6 7 769 zł/m2
2 870 000 złdom Warszawa, Wawer, Miedzeszyn380 m2 0,2293 ha 7 7 553 zł/m2
2 600 000 złdom Warszawa, Ursynów350 m2 0,0915 ha 5 7 429 zł/m2
2 600 000 złdom Warszawa, Kleszczowa358,60 m2 0,0544 ha 9 7 250 zł/m2
2 800 000 złdom Warszawa, Ochota, Dunajecka336 m2 0,0335 ha 8 8 333 zł/m2
