Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer Radość - 415,7m²

WOLNOSTOJĄCY DOM W RADOŚCI, NA PIĘKNEJ DZIAŁCE  5 sypialni | Cicha i spokojna ulica, praktycznie bez ruchu aut | Dwa garaże w bryle domu | Kanalizacja | Niskie koszty eksploatacyjne ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Parter: * Wiatrołap, * holl ze schodami, * łazienka (prysznic), * w pełni wyposażona kuchnia, * duży salon z zamkniętym kominkiem, * jadalnia, * dwa tarasy. I piętro: * Pięć pokoi/ sypialni, * dwa duże balkony (frontowy oraz na ogród), * salon łazienkowy, * hall, * garderoba, * ocieplony strych z możliwością zagospodarowania. Piwnica: * Siłownia, * łazienka z prysznicem, wc oraz pralnia, * spiżarnia, * kotłownia, * garaż. Przyziemie: * Duży garaż, * pokój imprezowy wraz z dużą winiarnią oraz wyjściem na ogród. Wygodny rozkład pomieszczeń pozwoli na komfortowe zamieszkanie rodziny z dziećmi. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej zielonej okolicy z dobrym dojazdem do ścisłego centrum Południową Obwodnicą Warszawy. Dom będzie idealną propozycją dla rodziny szukającej swojego miejsca w otoczeniu lasów przy jednoczesnym dobrym położeniu komunikacyjnym. W nieruchomości zastosowano szereg udogodnień i wysokiej jakości instalacji: * Instalacja antenowa i satelitarna we wszystkich pokojach. * Internet: światłowód (Orange). * System alarmowy wewnętrzny oraz zewnętrzny z centralą i własnym nadajnikiem radiowym. * Monitoring. * Rolety, antywłamaniowe drzwi główne i 2x balkonowe na parterze (tarasy front i ogród). * Ogrzewanie elektryczne (piec 24kW), instalacja CO w miedzi, kaloryfery Convector (78 l. wody w całym obiegu) z możliwością przełączenia na piec "na paliwo stałe" z osobną pompą + grawitacyjnie. * Przepływowe podgrzewacze wody do ciepłej wody w kranach. * Osobny zbiornik na wodę (zasobnik). * Przyłącze kanalizacyjne. * Własne ujęcie wody (studnia 12m), nowa pompa zanurzeniowa. * Możliwość podłączenia gazu i wody miejskiej. * Nieruchomość bardzo dobrze docieplona. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w cichej, spokojnej, mocno zalesionej części Warszawy, będącej niegdyś miejscowością letniskową, wpisaną w Mazowiecki Park Krajobrazowy. W okolicy znajduję się niska zabudowa jednorodzinna. Bardzo szybki i dogodny dojazd do ul. Wał Miedzeszyński i do centrum Warszawy (20 min autem jak również wygodną kolejką KM oraz SKM). Zaledwie 4 km do S2 południowej obwodnicy Warszawy. W niedalekiej odległości znajduję się stacja PKP oraz przystanki autobusowe. INFORMACJE DODATKOWE: * Dwa garaże, dwustanowiskowe w bryle domu. * W ogrodzie znajduję się altanka z grillem i wędzarnią, oraz automatycznym systemem podlewania ogrodu z oddzielnym zasilaniem wody ze sterowni na zewnątrz. Serdecznie zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Anna Romanowska +48 5pokaż telefon Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Anna Romanowska +48 5pokaż telefon The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a commission. —————————————— DETACHED HOUSE IN JOY, ON A BEAUTIFUL PLOT 5 bedrooms | Quiet and peaceful street, virtually no car traffic | Two garages in the body of the house | Sewage system | Low operating costs ***** ROOM LAYOUT AND STANDARD: First floor: * Vestibule, * Hallway with stairs, * bathroom (shower), * fully equipped kitchen, * large living room with enclosed fireplace, * dining room, * two terraces. 1st floor: * Five rooms/bedrooms, * two large balconies (front and to the garden), * bathroom living room, * hall, * dressing room, * insulated attic with possibility of development. Basement: * Gym, * bathroom with shower, toilet and laundry room, * pantry, * boiler room, * garage. Ground floor: * Large garage, * party room including a large wine cellar and access to the garden. Comfortable layout of the rooms will allow a family with children to live comfortably. The property is located in a quiet green area with good access to the city center via the Warsaw Southern Ring Road. The house will be an ideal proposition for a family looking for their own place in a forest setting with good transport links at the same time. The property features a number of amenities and high quality installations: * Antenna and satellite installation in all rooms. * Internet: fiber optic (Orange). * Internal and external alarm system with control panel and own radio transmitter. * Monitoring. * Roller shutters, burglar-proof main door and 2x balcony doors on the first floor (front and garden terraces). * Electric heating (24kW furnace), CO installation in copper, Convector radiators (78 l. of water throughout) with the possibility of switching to a “solid fuel” furnace with a separate pump + gravity. * Flow water heaters for hot water at the taps. * Separate water tank (storage tank). * Sewage connection. * Own water intake (12m well), new submersible pump. * Possibility of connecting gas and city water. * Property very well insulated. LOCATION: The property is located in a quiet, peaceful, heavily wooded part of Warsaw, which used to be a summer resort, included in the Mazovian Landscape Park. In the neighborhood there are low-rise single-family houses. Very fast and convenient access to the Wal Miedzeszyński street and to the center of Warsaw (20 minutes by car as well as by convenient train KM and SKM). Just 4 km to the S2 south ring road of Warsaw. In a short distance there is a railway station and bus stops. ADDITIONAL INFORMATION: * Two garages, two-car garage in the body of the house. * In the garden there is a gazebo with a barbecue and a smokehouse, and an automatic watering system for the garden with a separate water supply from the control room outside. You are cordially invited to the presentation!
Numer oferty: 591221
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Romanowska