Dom na sprzedaż
Warszawa, Wawer,
Radość
321 m2
2 950 000 PLN
9 190 zł/m2
Opis
Więcej
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL. +48 601264167Oferujemy
Państwu niestandardową nieruchomość z 2016 roku w samym sercu dzielnicy Wawer
Radość , na którą składa się bardzo ciekawy architektonicznie dom wolnostojący
, oryginalne , praktycznie zaprojektowany i wykończony z wysokiej jakości materiałów.
Dom położony w zacisznej , spokojnej,
leśnej części Warszawy, Idealny dla rodziny z dziećmi, osób ceniących sobie
komfort , przestrzeń, ciszę, zieleń za oknami. Położenie
jest idealne dla usług medycznych, SPA, edukacyjnych etc.
Oferta może
również zainteresować developerów , ponieważ dom można podzielić na 3
kondygnacje z oddzielnym wejściami i zrobić 3 loftowe mieszkania w miejscu
premium w Radości.
10 minut
pieszo do stacji PKP Warszawa Radość. W pobliżu znajduje się pełna
infrastruktura miejska, przedszkola, szkoły publiczne i prywatne, centrum
handlowe oraz liczne tereny rekreacyjne .
Nieruchomość
płożona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. W pobliżu przystanek autobusowy
200 m, 700 m PKP Radość. Dojazd samochodem do Śródmieścia zajmuje ok. 25 minut,
komunikacją miejską (autobus, SKM) ok. 40 min. pod Pałac Kultury.
Dom
posadowiony jest na działce o pow. 630 m². Dwukondygnacyjny o pow.321 m² z
poddaszem użytkowym.
Na parterze :
- salon z
jadalnią , kuchnia, WC, duża garderoba oraz duży garaż na 2 samochody
Na piętrze:
- 3 sypialnie
, każda z garderobą, 2 łazienki, pralnia - piec gazowy z systemem sterowania,
który pozwala na ustawienie i nadzór nad urządzeniem w dowolnej chwili oraz
posiada czułość na temperaturę z zewnątrz. Możliwość zaprogramowania pieca w
godzinach, w których chcemy aby dom był ogrzewany oraz , w jakich godzinach
woda będzie ciepła wpływa na energooszczędność i niskie rachunki za gaz.
Na poddaszu:
- 2 pokoje o
charakterze studia oraz schowek ( może być łazienką bo jest doprowadzona
instalacja wodno-kanalizacyjna). Każdy pokój (studio) z przynależną antresolą.
Na poziomie poddasza , na stropie drugiej kondygnacji znajdują się tarasy
powiązane funkcjonalnie z pomieszczeniami studyjnymi(113 metrów-zamiast dachu).
Większe studio posiada również doprowadzenie wodno-kanalizacyjne , w którym
można zrobić aneks kuchenny lup pokój SPA.
Dom
wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm z wełną mineralną czyli w środku wypełnionym
materiałem termoizolacyjnym. Dzięki takiemu rozwiązaniom zimą jest ciepły a
latem chłodny. Dodatkowo dom ocieplony jest styropianem . Dach ocieplony pianką
natryskową poliuretanową, niepalną. Ogrzewanie podłogowe na parterze domu.
Elastyczność
domu pozwala na różne funkcje.
Na działce
zlokalizowana jest studnia dla ogrodu oraz szambo, które obsługuje istniejący
budynek. W zachodniej części działki znajduje się starodrzew - sosny pojedyncze
drzewa. Naprzeciwko domu znajduje się duży parking.
W budynku jest monitoring, alarm oraz
światłowód firmy Orange.Parametry
budynku:
Wysokość-11,60m
Szerokość-
15,20 m
Długość-20,23
m
Kubatura-1908,19
m³
Powierzchnia
całkowita-430,21 m²
Powierzchnia
zabudowy- 182,44 m²
Powierzchnia
użytkowa- 321,50 m².
Zestawienie
powierzchni:
-Powierzchnia
parteru 124,90 m²
Korytarz
komunikacyjny, garderoba, garaż ( stanowiska na 2 samochody typu SUV+
stanowisko na motocykl) , WC, salon +jadalnia, kuchnia.
-Powierzchnia
piętra 124,70 m²
Korytarz
komunikacyjny, 2 łazienki, pralnia, 3 pokoje z osobnymi garderobami+ 1
garderoba dodatkowo, jeden z pokoi z przyległym tarasem (ogród zimowy)
Powierzchnia
poddasza71,89 m²
Korytarz
komunikacyjny, 2 pokoje (każdy z nich z antresolą), schowek, jeden z pokoi
posiada podłączenie wodno-kanalizacyjne, które może być wykorzystane np. do
jacuzzi. Z każdego pokoju wyjście na obszerny oddzielny taras. Tarasy połączone
ze sobą.
Łączna
powierzchnia tarasów 113,75 m².
Cena sprzedaży
2.950.000.
Niniejsze
ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66
§ 1 Kodeksu Cywilnego.
Zawarte w
ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.
Autorskie
prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX
NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie
fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie
traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych.
Jako biuro
nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Oferta wysłana z systemu SzybkoPlus.
- Dom:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 6
- Powierzchnia całkowita:
- 321 m2
- Lokalizacja:
- województwo: mazowieckie powiat: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Wawer ulica: Radość