Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Przylaszczkowa - 150,0m²

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony w malowniczej części Warszawy - w Falenicy.   Dom jest gotowy do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość została wybudowana w 2009 r. i wykończona materiałami wysokiej jakości: drewniane podłogi i schody, nowa instalacja fotowoltaiczna, nowa klimatyzacja.  Na metraż - 150 m2 - składają się:  PARTER: -przestronny salon (30,56 m2) z kominkiem - toaleta + kotłownia (4,31m2) - kuchnia + jadalnia (18,71m2); kuchnia z pełnym wyposażeniem: Samsung: dwudrzwiowa lodówka z kostkarką, piekarnik z mikrofalą, okap z wyjściem na zewnątrz, płyta indukcyjna,  Bosch: chłodziarka na wino - korytarz (2,25 m2)  - garaż (13,75 m2). Z salonu wyjście do  intymnego ogródka (ponad 30 m2) z tarasem z drewna egzotycznego i elektrycznie wysuwaną markizą. PIĘTRO: - 4 pokoje o metrażach: 16,58 m2, 16,56 m2, 14,67 m2, 16,20 m2 - hol 9,06 m 2 - łazienka  5,46 m2 z wanną i prysznicem.  PODDASZE z  dużą ilością przestrzeni do przechowywania.  Poddasze jest docieplone grubą warstwą wełny co zapewnia ograniczenie ubytków ciepła. Dom posiada wiele udogodnień:  - 2 lata temu dom został wyposażony w dobrej jakości japońską klimatyzację (Toshiba): dedykowaną jednostkę posiada salon oraz dwie sypialnie na piętrze. - instalacja fotowoltaiczna zamontowana rok temu - 5,67 Kwp, co daje dużą nadprodukcję energii odnawialnej i umożliwia korzystanie z klimatyzacji praktycznie za darmo - antena satelitarna (ustawiona na nc+, Canal+) z rozprowadzoną instalacją we wszystkich pokojach - do domu doprowadzony jest szybki (1Gbit) internet światłowodowy - od frontu domu znajduje się podjazd z możliwością parkowania dużego  samochodu; zarówno brama wjazdowa, jak i garażowa są sterowane na pilota (instalacja Came). Ogrzewanie domu zapewnia piec gazowy Vaillant (100% sprawny i co roku przeglądany przez autoryzowany serwis). Woda pochodzi z własnego ujęcia (studnia głębinowa), dobrej jakości (potwierdzone badaniami - zdatna do picia bez filtra i gotowania). Dodatkowo zamontowany został wysokiej klasy zmiękczacz, zapewniający brak osadu (kamienia) i wyjątkowo aksamitną wodę pod prysznicem. Doskonała lokalizacja: Bliskość (3km) południowej obwodnicy Warszawy (trasa S2 i Most Południowy) sprawia, że dojazd do centrum czy na lotnisko jest sprawny. Najbliższy przystanek autobusowy - 450 m (Wał Miedzeszyński), w pobliżu dwie szkoły podstawowe: 900 m i 1,2 km.  Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.
Numer oferty: PEMS-483243
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aleksandra Syrtów