Na sprzedaż budynek inwestycyjny o łącznej powierzchni około 450 m2 funkcjonujący obecnie jako pensjonat. Działka przynależna do nieruchomości to 539,48 m2.
Lokalizacja: w spokojnej willowej części Międzylesia w pobliżu lasu oraz dwóch szpitali (Centrum Zdrowia Dziecka oraz Międzyleski Szpital Specjalistyczny). Lokalizacja jest bardzo korzystna, zapewnia stałe obłożenie zarówno przy rezerwacjach krótko jak i długoterminowych.
Ogromny potencjał inwestycyjny nieruchomości: - można przejąć działający pensjonat i kontynuować wynajem pokoi bez dodatkowych inwestycji, - można podzielić na mieszkania pod wynajem, - można prowadzić prywatną przychodnię zamieniając pokoje na gabinety lekarskie, - można stworzyć salon urody zamieniając pokoje na gabinety kosmetyczne, - może służyć za siedzibę firmy wraz z powierzchnią magazynową i zapleczem noclegowym dla pracowników.
Liczba pomieszczeń: Do pierwotnego budynku połówki bliźniaka dobudowano nowe skrzydło kilka lat temu. Oba skrzydła są połączone łącznikiem natomiast na zewnątrz posiadają niezależne furtki, bramy wjazdowe, ogródki i wejścia. W głównej (lewej) części mieści się: 7 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki, 1 toaleta, biuro oraz pralnia z kotłownią. W dobudowanej (prawej) części jest: 6 pokoi, 2 łazienki i 1 kuchnia. Pod budynkiem obecna jest obszerna piwnica, która przedstawia dużą powierzchnię magazynową. Nieruchomość posiada łącznie 3 niezależne bramy wjazdowe. Z jednej strony są 2 bramy wjazdowe i po jednym miejscu postojowym za każdą z nich. Z drugiej strony brama prowadzi do dużego garażu (na 2 samochody) z obszernym tarasem ponad nim. Taras jest częściowo zadaszony i stworzono tam miejsce do spotkań towarzyskich i relaksu. W nieruchomości jest również nieduży ogródek.
Stan: Nowszy budynek nie wymaga nakładów finansowych gdyż został dobudowany kilka lat temu i jego obecny stan jest bardzo dobry. Pierwotny budynek w ciągu ostatnich 2 lat został częściowo wyremontowany, np. odświeżono elewację.
Komunikacja: Nieruchomość jest położona 1,5 km od stacji SKM1 Międzylesie (na linii Otwockiej) co pozwala na szybki dojazd do centrum komunikacją miejską. Do wjazdu na autostradę A2/S8 w kierunku Poznania lub Terespola jest zaledwie - 7 km (około 15 min autem).
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Warszawa, Wawer Międzylesie
3 300 000 zł243 m2 0,0158 ha 6 13 580 zł/m2
3 100 000 złdom Warszawa, Ursynów, Kabaty, Pachnąca207 m2 0,0291 ha 8 14 976 zł/m2
1 200 000 zł120 m2 0,0336 ha 5 10 000 zł/m2
4 200 000 zł360 m2 0,1419 ha 6 11 667 zł/m2
3 650 000 zł474,40 m2 0,2559 ha 8 7 694 zł/m2
6 500 000 zł350 m2 0,0289 ha 7 18 571 zł/m2
3 600 000 zł220 m2 0,0690 ha 4 16 364 zł/m2
3 890 000 złdom Warszawa, Mokotów, modra195 m2 0,0100 ha 5 19 949 zł/m2
5 700 000 zł485 m2 0,1530 ha 7 11 753 zł/m2
3 950 000 zł226 m2 0,0257 ha 7 17 478 zł/m2
