Dom 241 m² - Wawer z ogrodem i tarasem Warszawa, Wawer, Jeziorowa - 241,0m²

Eastate Agency prezentuje na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Jeziorowej w warszawskim Wawrze, w rejonie Zbytków.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 241 m², znajduje się na działce o powierzchni 556 m².
Część działki została przeznaczona na drogę wewnętrzną, dzięki czemu ogrodzony teren posesji ma około 510 m². Osiedle zostało oddane do użytkowania w 2009 roku i składa się z zaledwie sześciu budynków dwulokalowych.

Dom wyróżnia się przestronnymi i bardzo dobrze ustawionymi wnętrzami.
Parter został zaprojektowany jako wygodna, otwarta strefa dzienna, natomiast piętro zapewnia komfortową przestrzeń prywatną dla domowników.
Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu, który jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.
Ogród ma południowo-zachodnią ekspozycję. Znajduje się w nim taras z miejscem do grillowania. Starannie zaprojektowana zieleń zapewnia mieszkańcom prywatność i tworzy naturalne przedłużenie części dziennej domu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:

• salon – 40,6 m², z wyjściem do ogrodu,
• kuchnia – 11,6 m²,
• gabinet / pokój gościnny – 19,2 m²,
• schowek – 5,4 m²,
• kotłownia – 11,2 m²,
• garaż – 22,3 m²,
• przedsionek – 2,9 m²,
• hall – 1,4 m²,
• komunikacja – 6,9 m²,
• WC – 1,8 m².

Piętro:

• sypialnia – 26,8 m²,
• sypialnia – 20,16 m²,
• sypialnia – 13,75 m²,
• pomieszczenie gospodarcze / użytkowe – 32,34 m²,
• łazienka – 8,71 m²,
• garderoba – 3,5 m²,
• schody + hall – 13,16 m².

Dwie sypialnie mają widok na ogród, natomiast z jednej z nich prowadzi wejście na użytkowe poddasze, dające dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni.
Dom jest gotowy do zamieszkania, a jednocześnie pozostawia szerokie możliwości własnej aranżacji.
STANDARD:
Na parterze znajdują się kamienne płytki z ogrzewaniem podłogowym, natomiast pokoje na piętrze wykończono drewnem egzotycznym. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, ogrzewanie gazowe, system alarmowy, domofon oraz drzwi przeciwwłamaniowe. Stolarka okienna obejmuje okna PCV oraz drewniane okna połaciowe Velux, wszystkie w bardzo dobrym stanie.

W bryle budynku znajduje się garaż na jeden samochód, a przed domem można zaparkować dodatkowo dwa samochody.
LOKALIZACJA:
Kameralne, zamknięte osiedle zapewnia spokój i prywatność, a lokalizacja w rejonie Zbytków pozwala korzystać zarówno z infrastruktury Wawra, jak i dogodnego dostępu do komunikacji. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz komunikacja miejska i kolejowa.
To nieruchomość łącząca dużą powierzchnię, funkcjonalny układ, prywatny ogród i spokojne otoczenie z możliwością wygodnego życia w granicach Warszawy.
W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 803/19413/ODS