Nowoczesny dom bliźniak 202 m² w Wawerze z ogrodem Warszawa, Wawer, Jeziorowa - 238,8m²

Są domy, które oferują metraż.
Są domy, które oferują lokalizację.
I są takie, które łączą jedno i drugie - z jakością, spokojem i poczuciem bezpieczeństwa.

Z przyjemnością prezentuję nowoczesny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w zacisznej części warszawskiego Wawra - przy ul. Jeziorowej. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w zielonej, spokojnej okolicy, a jednocześnie pozostać w granicach miasta.

Kupujący nie pokrywa prowizji.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE SWOBODĘ

Powierzchnia użytkowa domu to 202,5 m² (całkowita 238,8 m²).
Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, by zapewnić wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym z domu.

W skład nieruchomości wchodzą m.in.:

• 5 pokoi, w tym 4 komfortowe sypialnie,
• przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogródek,
• 3 łazienki + dodatkowa toaleta dla gości,
• otwarta przestrzeń z balkonem na piętrze - idealna na domowe biuro lub strefę relaksu
• duże, użytkowe poddasze do własnej aranżacji (kino domowe, siłownia, hobby room),
• garaż w bryle budynku (1 auto),
• taras i kameralny ogródek - miejsce na poranną kawę i letnie kolacje.

KOMFORT, KTÓRY CZUĆ NA CO DZIEŃ

Na całej powierzchni parteru oraz we wszystkich łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierne ciepło i wysoki komfort użytkowania.

Wnętrza zostały wykończone z dbałością o detale:

• dębowe podłogi w pokojach i komunikacji,
• w pełni wyposażona kuchnia i łazienki,
• automatyczne rolety zewnętrzne w każdym oknie,
• system alarmowy.

Każda z łazienek ma swój indywidualny charakter - różnią się stylistyką i detalami. Pod każdą z nich zostały starannie zaplanowane dodatki: zasłony, dekoracje i elementy wykończenia, które budują spójną, przemyślaną całość.

Istnieje możliwość zakupu domu wraz z umeblowaniem i sprzętem AGD - za dodatkową opłatą.

TECHNOLOGIA I INSTALACJE

• Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny),
• Ogrzewanie podłogowe: cały parter + wszystkie łazienki,
• Woda miejska i kanalizacja,
• Media miejskie,
• Możliwość dalszej rozbudowy systemu smart home.

Dom został wybudowany w 2010 roku.
Nieruchomość nigdy nie była zamieszkiwana na stałe - wszystko pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.

BEZPIECZEŃSTWO I OTOCZENIE

Powierzchnia działki: 327 m².

Ostatnio została zamontowana nowa brama wjazdowa na początku ul. Jeziorowej, co znacząco zwiększa bezpieczeństwo oraz komfort mieszkańców tej części osiedla. To detal, który realnie wpływa na codzienne poczucie prywatności.

Okolica jest cicha, zielona i zabudowana domami jednorodzinnymi. W pobliżu:

• sklepy, restauracje, szkoły i punkty usługowe,
• tereny zielone i ścieżki spacerowe,
• szybki dojazd do centrum Warszawy (Wał Miedzeszyński, Most Łazienkowski).

DOM, KTÓRY DAJE WIĘCEJ

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, jakości i spokoju - bez kompromisów lokalizacyjnych.
Dla rodziny, która chce wprowadzić się do gotowego domu i od razu zacząć nowy etap.
Zainteresowanym prześlę rzut nieruchomości

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Ten dom warto zobaczyć na żywo - zdjęcia nie oddają w pełni jego przestrzeni i charakteru.


Numer oferty: EC007966829977
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Szulik