Nowoczesny bliźniak 110m2 w Wawrze, gotowy w 2026! Warszawa, Wawer, Celulozy - 110,7m²

przedsprzedaż ! DOMY NA CELULOZY to kameralne dwa domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na warszawskim Wawrze – Miedzeszynie, otoczone zabudową jednorodzinną o pow. 110,7m2. PARTER Salon 19,78m2 Kuchnia 5,89m2 Spiżarnia 1,41m2 Łazienka 4,41m2 Hol 7,79m2 PIĘTRO Sypialnia 10,85m2 Sypialnia 10,28m2 Sypialnia 8,29m2 Łazienka 5,47m2 Korytarz 2,79m2 PODDASZE (wysokość 2m) Pokój 22,31 m2 po podłodze Łazienka 4,39m2 po podłodze Pokój 10.64m2 po podłodze Budowa w trakcie realizacji. Zakończenie budowy grudzień 2026 roku. Przeniesienie własności lipiec 2027 roku. DOMY NA CELULOZY oddalone są o 2 km od Wału Miedzeszyńskiego, oraz tylko o 10 km od Trasy Mostu Siekierkowskiego. Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska (blisko osiedla przystanek linii nr 142) oraz przy Wale Miedzeszyńskim linie nr 146, 702 oraz wiele połączeń prywatnych. Osiedle znajduje się w bezpiecznej odległości (przy wjeździe na osiedle 800m) od autostrady A2 zapewniając mieszkańcom ciszę i spokój a łączniki wjazdu na autostradę z ul. Patriotów i Wału Miedzeszyńskiego zapewnią szybki dojazd do Centrum. W sąsiedztwie osiedla znajdują się państwowe i prywatne przedszkola, szkoły. Kościół, dobrze zaopatrzone sklepy, lokalne bazary ze świeżymi warzywami, owocami i regionalnymi produktami, centrum sportowe z basenem, korty tenisowe, stadnina konin, etc. - technologia tradycyjna z pustaków ceramicznych Porotherm 25; podwójna ściana z izolacją styropianu od sąsiada (tj. ponad 50cm) - ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 25 - ocieplenie styropianem grafitowym o podwyższonych właściwościach cieplnych gr. 15 cm, pokryte tynkiem silikonowym (możliwość mycia myjką ciśnieniową) - dach kryty blachodachówką (ocieplenie wełną mineralną 20 cm + folia paroizolacyjna) - strop nad parterem i piętrem żelbetowy typu Teriva - okna PCV bez parapetów wewnętrznych W standardzie developerskim mieszkania posiadają : - rozprowadzone instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazową, centralnego ogrzewania (parter + piętro ogrzewanie podłogowe, poddasze – grzejniki), alarmowa, telewizyjna, domofonowa - tynki gipsowe maszynowe kat III, wylewki betonowe pod ułożenie podłogi. DOM 1, 110,70m2 na działce 256m2, cena 1 200 000 zł brutto DOM 2, 110,70m2 na działce 240m2, cena 1 100 000 zł brutto DOM 3, 110,70m2 na działce 241m2, cena 1 100 000 zł brutto DOM 4, 110,70m2 na działce 273m2, cena 1 200 000 zł brutto Już dziś umówi się na prezentację