Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer - 333,5m²

Inteligentna willa, Warszawa Radość Siedmiopokojowy dom, położony w kameralnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w otulinie lasu. PODSTAWOWE INFORMACJE: powierzchnia całkowita domu: 333,50 mkw. (bez poddasza - poddasze do zagospodarowania, ok. 100 mkw.); składa się na nią: salon 53 mkw., kuchnia 18,9 mkw., garaż 49,8 mkw.,powierzchnia działki: 1673 mkw.,rok budowy: 2023,garaż na dwa auta. Główne zalety nieruchomości: duża powierzchnia działki, którą można zaadaptować pod ogród,bardzo wygodny dojazd do centrum Warszawy,spokój, cisza i bezpieczeństwo Rozkład pomieszczeń: PARTER pokój dzienny wraz z jadalnią i kominkiem, instalacją pod rekuperację oraz otwartą kuchni. Możliwość wyjścia przez szerokie drzwi przesuwne na taras i do ogrodu (ekspozycja wschodnia), wysokość pomieszczeń 2,8 m;łazienka z WC i prysznicem;pomieszczenie techniczne na tyłach garażu;garaż na dwa auta o powierzchni blisko 50 m2;przy kuchni oddzielna spiżarnia;pokój gościnny, biblioteka.PIĘTRO (bez skosów) cztery sypialnie, w tym jedna z obszerną garderobą i dedykowaną łazienką,dwie loggie,łazienka z wanną,pralnia z pralka i suszarką.Okna pokoi wychodzą na wszystkie strony. POSESJA Dom jest położony na działce o powierzchni 1673 mkw. Część rekreacyjna znajduje się za domem i jest osłonięta ze wszystkich stron drzewami. Na działce własne ujęcie wody na głębokości blisko 30 metrów, które umożliwi podlewanie ogrodu jak i zasila dom. Posiada zbiornik na nieczystości (szambo). LOKALIZACJA Sąsiedztwo składa się z domów jednorodzinnych rozmieszczonych przy kilku uliczkach, na skraju lasu. STAN TECHNICZNY Dom zadbany, w stanie bardzo dobrym, nowy, ukończenie prac 2023. Wykonanie frontowego ogrodzenia, podjazdu i tarasu oraz zagospodarowanie ogrodu we własnym zakresie. Dom posiada stację uzdatniania i zmiękczania wody. W zestawie inteligentnego domu istnieje możliwość sterowania nim przez aplikację Ampio. W domu cztery oddzielne strefy grzania, ogrzewanie gazowe podłogowe. Okna trzyszybowe Vetrex. Funkcja odcinania wody przed zalaniem, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe Pol-Skone Cambio , parkiet drewniany Dąb Bauwerk 14,Kominek Pro Nadia 14. Armatura w całym domu Omnires. Wylewka anhydrytowa Alfa Flor Ca 25F5. Strych ocieplony pianą. Możliwość podłączenia się do wodociągu i kanalizacji. EDUKACJA, USŁUGI W Radości znajdują się żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa. W niedalekim sąsiedztwie domu są położone osiedlowe sklepy z niezbędnymi artykułami spożywczymi. W odległości ok. 6 kilometrów jest supermarket/centrum handlowe. KOMUNIKACJA Radość leży 20 minut jazdy samochodem od centrum Warszawy. Przystanek autobusowy znajduje się przy ulicy Izbickiej, kilka minut piechotą. Regularnie kursują autobusy 161,213 do i z Warszawy, przy ul. Patriotów 115,319,521, N22 a także pociągi R3,R7, RE7,RP3,RP7, S1,S10. OKOLICA Wokół posesji panują świetne warunki do pieszych wędrówek i rekreacji. Dla rowerzystów szlaki leśne i uliczka rowerowa. Spokojna, bezpieczna okolica, czyste powietrze, bliskość lasu, spokój od zgiełku miasta. Dla zmotoryzowanych niewątpliwym atutem będzie dobry dojazd do tras szybkiego ruchu S2, S17. Serdecznie zapraszam do kontaktu 6 dni w tygodniu od poniedziałku do soboty w godzinach od8:00 do 19:00. Serdecznie zapraszam do kontaktu 6 dni w tygodniu od poniedziałku do soboty w godzinach od8:00 do 19:00. Podstawowe Rok budowy : 2023 Powierzchnia użytkowa : 277 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Idealny Materiał : Cegła Pomieszczenia Liczba pokoi : 7 Salon : 54 mkw. Kuchnia : 19 mkw. Liczba łazienek : 3 Piwnica : Nie Media Gaz : Tak Woda : Studnia Prąd : Tak Ogrzewanie : gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1 Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : Przy budynku Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Inne Droga dojazdowa : Asfaltowa Szerokość działki : 30,00 m Długość działki : 56,00 m Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-warszawa-wawer-11572-DS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 11572/DS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Teresa Krasowska
Nr licencji zawodowej: 1