Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Falenica - 272,0m²

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę - nowoczesny, przestronny dom wolnostojący położony na malowniczym pograniczu Radości i Falenicy. Ta urokliwa nieruchomość zapewni Państwu wyjątkową jakość życia i komfort, a teraz dostępna jest w wyjątkowej promocji wakacyjnej, z niższą ceną do końca sierpnia! **Opis Nieruchomości:** - **Lokalizacja:** Wawer, pogranicze Radości i Falenicy - **Typ Nieruchomości:** Dom wolnostojący - **Powierzchnia działki:** 1181 m - **Liczba sypialni:** 3 + gabinet - **Miejsce parkingowe:** Garaż na 2 auta - **Działka:** Pełna zagospodarowana działka z uroczym ogrodem, miejscem do wypoczynku, paleniskiem oraz przestronnym tarasem - **Energetyka:** Fotowoltaika (4 lata, SolarEdge, 8,7 kW) zapewniająca niezależność energetyczną; solary typu HeatPipe do podgrzewania wody; energooszczędny budynek (25 cm czerwonego Porotherm, 20 cm czarnego styropianu energooszczędnego lambda d = 0,031) zapewniający roczne zużycie gazu na poziomie około 3 000 PLN - **Dom jest zlokalizowany w linii prostej ok. 300 metrów od Południowej Obwodnicy Warszawy S2. Jednak dzięki starannemu zagospodarowaniu terenu oraz otaczającej zabudowie, hałas i oddziaływanie drogi są znacznie ograniczone, co sprawia, że praktycznie nie jest ona słyszalna. **Dla Kogo?:** To wyjątkowe miejsce doskonale sprawdzi się dla rodzin z dziećmi (2+1, 2+2, a nawet 2+3), jak również dla osób ceniących spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Jednocześnie, dzięki dogodnej lokalizacji, zapewnia szybki dojazd do centralnych części miasta i szkół w Wilanowie (do 10 minut). **Atuty Nieruchomości:** Ten przemyślany w najmniejszym detalu dom oferuje: - Przestronny salon z kominkiem i jadalnią na parterze - Otwartą kuchnię ze spiżarnią - Wygodny gabinet do pracy - Garaż na dwa samochody oraz garderobę na okrycia wierzchnie - Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym sypialnia master z prywatną łazienką z wanną i prysznicem oraz garderobą - Duże pomieszczenie nad garażem pełniące funkcję pralni i pokoju rekreacyjnego z wieloma szafami w zabudowie - Dodatkowa łazienka z prysznicem dla dwóch sypialni dziecięcych - Przestronną, zadbaną działkę z ogrodem, paleniskiem i tarasem Wnętrza domu zachwycają swoją przytulnością i wysokim standardem wykończenia, co sprawia, że każdy poczuje się tu jak w domu. Jasne kolory, modne i ponadczasowe rozwiązania oraz liczne dodatki dekoracyjne tworzą idealne miejsce do życia dla osób ceniących piękno i komfort. **Co w Okolicy?:** To malownicze otoczenie zachwyci miłośników spokoju i natury, a jednocześnie zapewni dogodną lokalizację: - Bliskość pięknych lasów zachęca do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu - Doskonała komunikacja kolejowa zapewnia szybki dojazd do centrum miasta - W okolicy znajduje się wiele uroczych restauracji i sklepów - Położenie w tej części Wawra gwarantuje ekspresowy dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji! Teraz to idealny moment, by zaplanować swoją wizytę w tym wyjątkowym domu, który spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: luksusowy Materiał budowlany: cegła Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: luksusowy Typ podłogi: gres Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: drewniane nowe Garaż: w bryle Liczba sypialni: 3 Liczba pokoi: 4 Rok budowy: 2009 Kanalizacja: szambo Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: miejski Woda: studnia Kominek: tak Piwnica: nie Typ balkonu: brak Typ kuchni: otwarta Klimatyzacja: tak Kształt działki: prostokąt Typ drogi: kostka Typ ogrodzenia: metalowe Alarm: tak DANE KONTAKTOWE: Dominik Bartczak +48 6pokaż telefon, +48 6pokaż telefon bartczaskontaktuj się ORGANIZUJEMY PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży. PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUM Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium. Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej nprestige.pl _______ English: WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS Ask about a remote visit. The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. As a professional Real Estate Agency, we charge a commission. Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell in Warsaw. Our specialization: Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools. For more visit our website prestige-real-estate.pl
Numer oferty: 67707
Nr licencji zawodowej: 8149