Przestronny dom 200 m² z ogrodem i tarasem w Wawer Warszawa, Wawer - 200,0m²

Przestrzeń, która oddycha światłem | Dom w zabudowie bliźniaczej | Wawer | 200 m² powierzchni użytkowej | Designerskie wnętrze | Prywatny ogród | Taras | Garaż | Klimatyzacja

:: Lokalizacja
Dom jest położony w spokojnej i kameralnej części dzielnicy Wawer, która jest ceniona za dużą ilość zieleni i niską zabudowę jednorodzinną. Okolica oferuje idealne warunki dla osób poszukujących ciszy i prywatności, a jednocześnie chcących pozostać w granicach miasta. Dominują tu nowoczesne domy i segmenty z ogrodami, często o podwyższonym standardzie, co przyciąga osoby szukające komfortowej przestrzeni do życia.
W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, liczne sklepy, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne — wszystko, czego potrzebuje współczesna rodzina.

:: Dom idealny dla?
Rodziny, która ceni przestrzeń, komfort oraz wysoki standard życia.
Osób, które pracują zdalnie i potrzebują dodatkowych pomieszczeń biurowych.
Miłośników zieleni i kameralnego sąsiedztwa.

:: Atuty?
Dom jest w pełni przygotowany do zamieszkania od zaraz. Został wykończony materiałami najwyższej jakości, z dbałością o każdy detal:

- duże przeszklenia zapewniające piękne naturalne światło,
- wysokiej klasy podłogi, stolarka oraz zabudowy meblowe,
- jakościowa zabudowa w kuchni, fornirowane fronty (lakierowany mahoń), sprzęt agd sprawdzonych marek,
- przygotowana instalacja pod kino domowe w salonie,
- w salonie kominek (granit), drewniane żaluzje,
- przestronny i zadbany taras (deski kompozytowe),
- zagospodarowany, prywatny ogród z automatycznym podlewaniem (sterowanie aplikacją),
- klimatyzacja (sterowanie aplikacją), centralny odkurzacz,
- garaż z automatyczną bramą.

:: Rozkład?
Parter: salon z jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród, kuchnia, wc, garaż, pralnia / kotłownia
Piętro: 3 pokoje / sypialnie, 2 łazienki, wc, 2 garderoby
Poddasze: 2 pokoje / sypialnie, łazienka

:: Jak z komunikacją?
Położenie domu zapewnia dogodny dojazd do centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. W kilka minut można dotrzeć do Wału Miedzeszyńskiego, który stanowi jedną z głównych arterii prowadzących w stronę Śródmieścia oraz zapewnia szybki dojazd do drogi ekspresowej S2 (Południowa Obwodnica Warszawy), która umożliwia sprawne przemieszczanie się w kierunku autostrady A2. Alternatywnie dostępna jest Trasa Siekierkowska, umożliwiająca szybkie połączenie z lewobrzeżną częścią miasta. W pobliżu znajdują się także przystanki autobusowe oraz stacje SKM i Kolei Mazowieckich.

:: Samochody?
Do Twojej dyspozycji jednostanowiskowy garaż, który znajduję się w bryle budynku oraz dodatkowe, naziemne miejsce postojowe na podjeździe.

:: Podsumowanie
Ten dom to więcej niż nieruchomość — to styl życia.
To przestrzeń dla osób, które szukają równowagi między miejską wygodą a spokojem natury.

:: Cena?
2 175 000 PLN

Jeśli szukasz miejsca, które będzie Twoim azylem — a jednocześnie wyrazem dobrego smaku — właśnie je znalazłeś. Zadzwoń i umów się na prezentację!
Wiktor Król +48 6pokaż telefon A space that breathes light | Semi-detached house | Wawer | 200 m² of living space | Designer interior | Private garden | Terrace | Garage | Air conditioning

:: Location
The house is located in a quiet and intimate part of the Wawer district. The neighborhood offers ideal conditions for those seeking peace and privacy while still wanting to stay within the city limits. Nearby, you’ll find schools and preschools, numerous shops, cafes, and recreational areas—everything a modern family needs.

:: Perfect for?
Families who value space, comfort, and a high standard of living.
People who work remotely and need additional office space.
Lovers of green spaces and a close-knit neighborhood.

:: Highlights?
The house is fully move-in ready. It has been finished with the highest-quality materials, with attention to every detail:

large windows providing beautiful natural light,
high-end flooring, woodwork, and built-in furniture,
high-quality kitchen cabinets, veneered fronts (lacquered mahogany), appliances from trusted brands,
pre-wiring for a home theater in the living room,
a granite fireplace in the living room, wooden blinds,
a spacious and well-maintained terrace (composite decking),
a landscaped, private garden with automatic irrigation (app-controlled),
air conditioning (app-controlled), central vacuum system,
a garage with an automatic door.

:: How is the transportation?
The home’s location offers convenient access to the city center by both car and public transportation. In just a few minutes, you can reach Wał Miedzeszyński, one of the main thoroughfares leading toward Śródmieście, which provides quick access to the S2 expressway (Warsaw Southern Bypass), enabling smooth travel toward the A2 highway. Alternatively, Trasa Siekierkowska is available, providing a quick connection to the left bank of the city. There are also bus stops and SKM and Koleje Mazowieckie stations nearby.

:: Cars?
You’ll have access to a single-car garage located within the building, as well as an additional above-ground parking spot in the driveway.

:: Summary
This home is more than just a property—it’s a lifestyle.
It’s a space for those seeking a balance between urban convenience and the tranquility of nature.

:: Price?
2,175,000 PLN

If you’re looking for a place that will be your sanctuary—and at the same time a testament to your good taste—you’ve just found it. Call us and schedule a viewing!
________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5263/1998/ODS
Nr licencji zawodowej: 30563